在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同訂立的原則是如何的
一、簽訂租賃合同的基本原則
1、當事人地位平等原則。
2、當事人的民事權利能力一律平等。
3、當事人參與租賃業務時，適用同一法律，具有平等的地位。
4、當事人在產生，變更和消滅具體的租賃法律關系時必須平等協商。
5、等價有償原則?等價交換，實現各自經濟利益。
6、雙方互為給付，互有補償。
7、取得利益與履行義務，價值上大致相等。
8、一方不得無償占有，剝奪和侵犯他方利益。
9、按損益相當原則，使受害人受償。
10、自愿和公平原則。
(1)自愿原則：首先，租賃當事人簽合同時能夠表達自己的真實意志。其次，當事人簽訂合同時有一定意志自由。
(2)公平原則：公平原則要求當事人在簽訂租賃合同時要以社會主義公平、正義觀念指導自己的行為。
11、誠實信用原則：當事人在簽訂租賃合同時，應講誠實，守信用，以善意的方式履行其義務，不得規避法律和合同。
12、合法原則：合同當事人必須嚴格遵守國家的法律和政策。
二、租賃合同成立的有效要件
1、租賃合同成立的實質要件
(1)租賃當事人具有相應的民事行為能力
(2)租賃當事人的意思表示真實
(3)內容不違背法律和社會公共利益。
2、租賃合同成立的形式要件
簽訂租賃合同時，必須采用書面形式，不得采用口頭形式。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不動產行政訴訟有效期是多久
2021-02-25店鋪轉讓費多少算合理
2020-11-28離婚律師可以查對方哪些東西
2021-03-02死刑冤假錯案如何賠償
2020-12-08反擔保（保證）合同
2020-11-16個人貸款的年齡限制是多少
2020-11-13終審判決維持原判怎么執行
2020-12-01家暴離婚能請求離婚賠償嗎
2020-11-29準予離婚調解書不服怎么辦
2020-12-22集體原因侵害個人財產的民事責任有哪些
2020-12-17學生在學校自殘學校承擔責任嗎
2021-01-24什么情況下用人單位可以解除勞動合同？
2021-03-15員工曠工多久算解除勞動關系
2020-12-17休產假期間社保斷一個月如何處理
2021-03-20企業必須有工會嗎
2020-11-122.5天彈性假怎么休,加班工資怎么算
2020-12-12了解人壽保險的訴訟時效和免責事由
2021-02-13意外保險車禍能賠多少錢
2020-12-17什么情況下可以找保險公司理陪
2021-02-15意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07