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寧波
沒與中介簽合同,中介將房屋定金據為己有合法嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
·
117人看過
沒與中介簽合同,中介將房屋定金據為己有合法嗎
不合法。
《中華人民共和國擔保法》
第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
定金的法律特征
1、定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
2、定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
3、定金具有預先支付性。
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
4、定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
小編提醒您，如果需要解決沒與中介簽合同糾紛，您可以拿起法律武器來捍衛自己的正當權利。更多相關知識您可以咨詢律霸網在線律師!
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