首頁 > 法律常識 > 合同事務(wù) > 合同糾紛 > 房屋土地合同糾紛 > 購房簽合同要公證費嗎

購房簽合同要公證費嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 137人看過

一、購房簽合同要公證費嗎

需要公證。

簽訂購房合同時的注意事項：

1、買售人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容;

2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買售人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件;

3、合同條款應(yīng)該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。

二、民間借貸合同的公證與否，取決于雙方的約定，并非法定必需的程序，但是公證有以下兩大好處：

1、公證機構(gòu)的介入有助于為當事人起草、修改、完善合同，彌補當事人相關(guān)法律的不足，審核其簽訂的合同的合法性、合理性，避免合同糾紛的發(fā)生，有效防止無效合同的發(fā)生，及時制止欺詐行為。

2、公證機構(gòu)對借款合同賦予強制執(zhí)行效力

對民間借貸合同進行公證并對其賦予強制執(zhí)行效力，其效力相當于法院的判決書效力。

據(jù)《公證法》、《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋，對經(jīng)公證的已給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

三、公證借貸合同需哪些材料

申請辦理民間借款合同公證一般需要準備和提交的材料包括以下幾種：

1、貸方的身份證、戶口;

貸方為單身的，提供單身證明;貸方已婚的夫妻雙方帶身份證戶口和結(jié)婚證;

2、借方和貸方共同到哈爾濱公證處辦理民間借款合同公證;

3、借款人的身份證、戶口;

借款人為單身的，提供單身證明;借款人已婚的夫妻雙方帶身份證戶口和結(jié)婚證;

4、借方提供擔(dān)保的，提供擔(dān)保憑證，如房屋所有權(quán)證等;

5、其他需要提供的材料。

另外，提醒您注意的是民間借貸合同中，如果雙方約定了借款利息的，一定要在協(xié)議中寫明。否則，按照無利息借貸處理。

希望通過上面的內(nèi)容您能對購房簽合同要公證費相關(guān)的問題有更加深入的了解。如果您情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個