執行程序中以物抵債情況

張某訴呂某合伙糾紛一案，由法院作出判決，判令呂*松償付張可71萬元。判決生效后，因呂某未自覺履行，經張某申請，法院于2005年4月立案執行。

執行中，執行法院查封了被執行人呂某所有的一間門面房和一套住宅房，并決定拍賣門面房，2005年7月，在第一次拍賣流拍后，經過申請執行人張某同意，執行法院裁定將門面房按第一次拍賣保留價折價38萬元交申請執行人抵債。2005年8月，申請執行人張某與被執行人呂某約定對被查封的另一套房產（住宅房）不作評估，折價30萬元交申請執行人張某抵債，申請執行人張可放棄超額的部分債務，同月辦理了住宅房的過戶登記（門面房的過戶登記一直未辦理），申請執行人張某要求執行法院就該抵債約定作出裁定予以認可。

對以物抵債行為的異議情況

2005年9月，異議人王某向法院提出執行異議。異議人王某稱：其訴呂*松買賣合同糾紛一案判決于2005年8月生效，判決確定呂某應當繼續履行房屋買賣合同，將其所有的門面房（注：即在執行中拍賣流拍后裁定抵債的門面房）出售給王某，并賠償王某損失19萬元。王某已向法院申請執行該判決。據此，王某提出兩項執行異議：1、其作為生效判決確定的債權人，有按照約定價格買受門面房的權利，執行法院的以房抵債裁定損害了其此項權利，并使得生效判決無法再執行，應當撤銷該裁定。2、呂某與張某約定抵債的住宅房的市價在50萬元左右，呂某以30萬元的低價抵債，屬于低價處分財產，導致其剩余財產不足清償其對異議人王*駿的債務，損害了異議人的債權，應當撤銷該抵債約定。

對異議的處理意見

本案中異議人王某提出的第1項異議的理由是要求維護自己買受門面房的合同權利。該異議涉及的是執行異議的實體權利問題：異議人王某的普通債權經過判決確認后，能否作為執行異議的實體權利依據，阻卻針對判決標的物的另案執行？第2項異議的理由是被執行人的抵債約定屬于低價處分財產，可以在執行程序中予以撤銷。該異議涉及的是執行異議程序的適用范圍問題：執行異議程序的適用范圍是否包括對被執行人行為的審查？執行法院能否實體審查當事人的以物抵債約定？

執行法院認為，異議人的上述兩項異議均不能成立，最后確定本案的處理結果是：1、異議人作為普通債權人，對門面房不享有排除或優先于其他債權的權利，異議人要求撤銷以門面房抵債裁定的異議理由不能成立，予以駁回；2、異議人要求撤銷以住宅房抵債約定的異議超出執行異議程序適用范圍，予以駁回，告知其可以另案起訴；3、申請執行人提出的對以住宅房抵債約定作出裁定予以認可的要求，無法律依據，不予許可。

有異議的時候最好能夠先進行協商，協商不成才能夠對于債權債務的內容提起訴訟。大家還有什么不懂的話可以來律霸網進行法律咨詢哦。