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寧波
財產協議對財產分割怎么影響？
1、根據婚姻法有關規定，夫妻關于財產的約定對雙方具有約束力。
2、婚前當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規定處理，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。財產協議關于一方財產的約定無外乎兩個方面，一是個人財產完全屬于自己，二是一方財產部分或全部贈與另一方;婚前當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規定處理，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
二、最新離婚財產分割法
1、房產增值部分
《新婚姻法司法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
2、婚內房屋贈與
《新婚姻法司法解釋三》 第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。
3、一方父母出資買房
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
4、雙方父母出資買房
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
5、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸
《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
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