如何進行婚姻房產訴訟？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 85人看過

離婚對于夫妻來說是一件大事，雙方要在法律的框架下進行。眾多離婚糾紛案件都和房產分割有關，畢竟房產是一個家庭最重要的財產之一，雙方離婚在進行財產分割的時候，處理不好就容易發生矛盾。

離婚是婚姻關系當事人終止婚姻關系的法定形式，無論是協議離婚或者訴訟離婚，對于夫妻共有房屋的價值評估和房屋歸屬等問題，都是離婚案件處理中的一個重點和難點問題。本文對我國《婚姻法》關于離婚房產分割的原則性規定和最高人民法院關于婚姻法解釋(一)、(二)關于離婚房產分割的具體性規定等進行了比較深刻的剖析，以期便于離婚案件司法實踐的朋友借鑒。

新婚姻法關于房產的具體規定

為正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋:

第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

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