一、夫妻辦理離婚哪些財(cái)產(chǎn)不分

離婚時(shí)，以下幾種財(cái)產(chǎn)是不能分割的：

1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)

在新婚姻法實(shí)行以前，婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，比如房屋、大型機(jī)械或其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，均可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平分。但是新法實(shí)行以后，除有特殊約定外，所屬權(quán)不再隨時(shí)間變化，在離婚時(shí)也屬個(gè)人所有，不能將其平分!

2、賠款或補(bǔ)償

這個(gè)其實(shí)是有區(qū)分的，如果是共同的生產(chǎn)生活的賠款或補(bǔ)償就屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是法定私人的補(bǔ)償則不算，比如軍人的退伍費(fèi)、職員重大事故醫(yī)療費(fèi)、工傷補(bǔ)償費(fèi)以及個(gè)人保險(xiǎn)等均屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不被平分。

3、個(gè)人生活物品

私人生活物品，比如男方的剃須刀、女方的化妝品，以及雙方各自的衣物等，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予平分。在這里需要注意的是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的問題，雖然說知識(shí)產(chǎn)權(quán)可能歸屬個(gè)人所有，但婚姻存續(xù)期間知識(shí)產(chǎn)權(quán)帶來的利益收入?yún)s算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要被平分的。

4、繼承所得

即使是在婚姻存續(xù)期內(nèi)，其中一方繼承所得的父母的房子或其他財(cái)產(chǎn)，在沒有遺囑特別說明是由夫妻雙方共同繼承的前提下，一律視為繼承者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不被平分。

5、贈(zèng)與所得及其他法定情況

贈(zèng)與的物品視為受贈(zèng)方私人所有，比如，父母出資為自己的子女購(gòu)買了房屋，即使子女是已婚狀態(tài)，此房屋作為贈(zèng)品就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不被平分。

另外，其他法定情況比如在子女名下的財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)無權(quán)分配，或其他由法院宣判無權(quán)分割的財(cái)產(chǎn)。可分配的財(cái)產(chǎn)一般作平分處理，但是如果有婚期內(nèi)一方有無故不工作(即不照顧老人小孩，賦閑在家)、吸毒、賭博、家暴或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等不良行為的，在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)被作少得或不得處理!

二、離婚時(shí)不能進(jìn)行分割的五種房產(chǎn)類型：

1、用他人身份購(gòu)房

物權(quán)法規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的，所以，以他人身份購(gòu)房雖然當(dāng)時(shí)可能獲得了一些利益，但是在離婚糾紛時(shí)就會(huì)直接導(dǎo)致房屋無法分割。

2、買二手房未過戶

在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，對(duì)于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割，若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致，法院會(huì)因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。

3、受贈(zèng)、繼承未過戶

配偶一方的父母去世后未進(jìn)行遺產(chǎn)分配，而該房屋的產(chǎn)權(quán)人也一直未變更。在這種情況下進(jìn)行離婚訴訟，另一方就無法保護(hù)應(yīng)得的權(quán)益。

4、只有使用權(quán)沒有所有權(quán)

只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。對(duì)于直管公房而言，夫妻雙方都有平等的承租權(quán);而自管公房，出于房屋資源管理的角度出發(fā)，產(chǎn)權(quán)單位往往只限定本單位職工才有權(quán)承租，并對(duì)使用期限會(huì)做出種種限制。

5、以孩子名義買房離婚時(shí)不能分割

父母將所購(gòu)房屋無償?shù)怯浽谖闯赡曜优拢瑢?shí)際上是父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。所以，以未成年人名義購(gòu)房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。

一般我們說夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)，其實(shí)僅僅是分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果是屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，那在離婚的時(shí)候則不能要求作出分割。但是對(duì)于房產(chǎn)，由于價(jià)值比較大，同時(shí)在婚后很有可能用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。離婚分割的時(shí)候，一方實(shí)際取得房屋的所有權(quán)，但同時(shí)也需要對(duì)另一方就婚后共同還貸的部分作出補(bǔ)償。

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