在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
委托人應當怎樣支付居間費
第一，合同必須成立。合同沒有成立時，居間人不能請求支付報酬。但居間合同的性質(zhì)屬于委托合同，委托人可以隨時解除合同，有時就會出現(xiàn)居間人已經(jīng)進行了居間行為，而委托人為了逃避支付報酬的義務，解除了與居間人之間的合同，然后再與居間人介紹的第三人訂立合同。這種“過河拆橋”的行為屬于明顯的違反誠實信用原則的行為，如果事后居間人知道了此情況，仍有權(quán)要求委托人向其支付報酬。
第二，合同必須是合法有效的。如果合同成立后被宣告無效或被撤銷，居間人無權(quán)請求支付報酬。如果已經(jīng)支付了報酬，給付居間人報酬的委托人有權(quán)請求居間人返還該報酬。
第三，居間人促成了合同成立，但委托人與居間人沒有對報酬問題作出約定，或者約定不明確的，雙方當事人可以對報酬問題進行補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;仍不能確定的，按照居間人付出的勞務合理確定。
第四，報告居間，原則上由委托人向居間人支付報酬。因為居間人只是向委托人報告了訂約機會，例如甲委托乙尋找一個買家，乙為其尋找到了丙，而由甲向丙發(fā)出要約，經(jīng)過甲和丙雙方的磋商，訂立了合同，這時應當由甲向居間人乙支付傭金。如果是乙代甲向丙發(fā)出了要約，丙同意后，乙又將丙的承諾傳回給了甲，這種居間行為屬于典型的“一手托兩家”，即屬于媒介居間，在這種情況下，乙應得的居間費(傭金)原則上由甲和丙平均負擔。但也不能一概而論，例如房屋租賃中介機構(gòu)所收取的傭金，按照這一行的交易習慣，就由承租人支付。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同糾紛案件中律師的作用和重要性是什么
2021-02-22試用期內(nèi)企業(yè)能否解約
2021-02-11行政處罰最短要多長時間
2021-02-27企業(yè)破產(chǎn)法司法解釋三有什么內(nèi)容
2020-11-28出軌生子財產(chǎn)怎么處理
2021-03-03子女在支付老人贍養(yǎng)費時要注意什么
2020-12-09工傷賠償與交通賠償有抵觸嗎
2021-02-26離婚財產(chǎn)保全手續(xù)有哪些
2021-03-01集體土地怎么進行轉(zhuǎn)讓
2020-12-25買賣雙方跳過中介私下成交是否還需付中介費
2021-02-09合同還沒到期辭職了合同會解除嗎
2021-03-1760歲上班勞動關(guān)系存不存在
2021-03-03意外保險如何索賠
2021-02-15飛機延誤險怎么買
2020-12-23財物被他人毀壞后后可否要求他人和保險公司都賠償
2020-12-08“三個期限”避免保險合同糾紛的方法有哪些
2020-12-21發(fā)生車禍理賠多久時間有效
2021-01-19汽車丟了,保險公司怎樣理賠
2021-02-17投保人解除合同需要經(jīng)被保險人同意是否合法
2021-01-07保險合同訂立的程序是如何的
2021-02-26