在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房子平估的規(guī)定有哪些
離婚房子平估的規(guī)定有哪些
離婚分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購房時的價值。很多當事人在離婚房產(chǎn)分割時，習慣以購買時的價格計算及分割，這在司法實踐中是不能成立的。
房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一致的意見;若不能達成一致的意見，可委托相關評估機構進行評估作價，以該評估報告作為分割的標準。一般評估報告的有效期從3個月到6個月不等。評估費用由當事人雙方分擔。
離婚雙方對財產(chǎn)價值有爭議的，可通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式確定和處理財產(chǎn)，處理財產(chǎn)時應貫徹照顧子女和女方權益的原則及照顧無過錯方的原則，不是必須委托中介機構評估。
離婚時的房產(chǎn)應該怎么分割
根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
1、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
2、婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
3、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。
4、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
離婚房子評估需要自己進行一定的利益分析，否則自己的權益就會喪失法律上的保障，房產(chǎn)的評估需要有關的專業(yè)機構進行，所以自要注意有關的規(guī)定，減少自己的不必要過錯的出現(xiàn)，這樣自己的權益維護才會有著現(xiàn)實的意義，所以自己要多加注意。
有離婚協(xié)議書能否直接申請法院強制執(zhí)行？
2020年離婚財產(chǎn)分割有哪些規(guī)定？
離婚官司二審會判離嗎？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故鑒定費屬于強制險賠償嗎
2021-02-12晚婚晚育優(yōu)惠政策有哪些
2020-12-28婚姻自由的主要內(nèi)容是什么
2021-02-23如何申請交通事故傷殘鑒定
2021-01-31交通事故認定書可以作為交通事故糾紛證據(jù)使用嗎
2021-02-13信用卡逾期多久會被終止合同
2021-01-01合同中隱藏小字算是欺騙嗎
2021-03-03購房合同欺詐可要求賠償嗎
2021-01-09擔保人免除法律責任的條件有哪些
2021-03-10煤礦工傷可以解除合同嗎
2021-01-24勞動爭議是否可以工資結算了再申請
2021-02-24勞動爭議經(jīng)濟賠償金的適用情形
2020-12-27論發(fā)展我國出口產(chǎn)品責任險
2021-01-17怎樣解決保險公司實際償付能力低于規(guī)定標準的問題
2021-03-14解除保險合同通知書怎么寫
2021-01-11此類第三者責任保險應如何理賠
2020-12-07保險事故中“第三者”的認定
2021-03-15保險代理人騙領客戶保險金,保險代理人構成何種犯罪
2021-01-10保險公司提出開業(yè)申請需要提交哪些材料
2021-01-29無責不定損保險怎么理賠
2021-01-28