一、怎樣判決買方繼續(xù)履行合同
依據我國相關法律的規(guī)定,簽訂買賣合同后,如果買方不履行合同的,賣方可以向法院請求法院判決買方賠償損失和繼續(xù)履行合同,但合同不能履行除外。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十條?【非金錢債務的違約責任】當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未要求履行。
二、合同繼續(xù)履行的條件有哪些
繼續(xù)履行是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時,違約方應當承擔的按合同的約定履行合同的責任。依據合同法規(guī)定,繼續(xù)履行的適用除有違約行為外,還應具備以下條件:
1、繼續(xù)履行必須可能。繼續(xù)履行是按合同約定的標的履行,只有在合同有繼續(xù)履行的可能時,違約方才能承擔繼續(xù)履行的責任。在某些情況下,法律并不要求違約方負繼續(xù)履行責任,而只要求違約方承擔違約金和損害賠償責任,在這種情況下,只能按法律規(guī)定確定責任而不適用繼續(xù)履行。實際履行與特別法相沖突時,也不適用繼續(xù)履行。對于自然債務在當事人違約后發(fā)生合同履行不能時,因違約方已經沒有履行合同的能力,也不能讓違約方承擔繼續(xù)履行的責任,只能采取其他補救措施。
2、繼續(xù)履行存在必要。由于繼續(xù)履行只是違約的一種補救措施,而不是懲罰性措施,債權人是否要求違約方繼續(xù)履行以及違約方應否繼續(xù)履行都應考慮其經濟合理性。依據合同法規(guī)定,繼續(xù)履行是否必要是以履行費用為標準來判斷的,繼續(xù)履行費用過高,勢必破壞當事人之間的利益平衡,就不能適用繼續(xù)履行的責任形式。
3、債務標的適于強制履行。只有在合同約定的標的適于強制履行時,才宜于追究違約方繼續(xù)履行的責任。如果當事人約定的合同標的不適于強制履行的,如委托合同等因相信對方的特殊技能、業(yè)務水平、道德品格而訂立的合同,因其嚴格的人身性質,實際履行有悖于合同的性質,因而不得適用繼續(xù)履行。對于提供勞務的合同,也不得以履行合同債務為由強令債務人提供勞務。
4、債權人在合理期限內請求繼續(xù)履行。是否要求債務人承擔繼續(xù)履行責任是債權人的一項權利,他人不能強迫。但債權人要求違約方繼續(xù)履行應當在合理的期限內提出,否則,債權人即喪失請求違約方繼續(xù)履行合同的權利。合同法將債權人在合理期限內未要求履行,作為繼續(xù)履行的除外條件加以規(guī)定,主要是為了促使債權人及時行使繼續(xù)履行的權利,以穩(wěn)定當事人之間的關系,保護違約方的利益。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規(guī)定,簽訂買賣合同后,如果買方不履行合同的,賣方可以向法院請求法院判決買方賠償損失和繼續(xù)履行合同,但合同不能履行除外。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
畢健根律師,畢健根,男,大學本科學歷,法學學 士學位。先后取得張家口學院醫(yī)學專業(yè)、北京大學心理學專業(yè)、河北大學行政管理專業(yè)多專業(yè)學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執(zhí)行主任,專職律師。 畢律師篤行正義,愛好廣泛,少年就立志律師職業(yè),參加工作后長期研修法律專業(yè)知識,通過司法考試即辭去優(yōu)厚的待遇,從事專職律師工作。因擁有較強專業(yè)知識背景和豐富的工作經驗,加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執(zhí)行力,參加工作以來,先后從事過醫(yī)療衛(wèi)生、企業(yè)生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業(yè)高層管理工作,有著多領域的實踐歷練,并先后在文化 傳播公司、大型礦業(yè)公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監(jiān)、執(zhí)行副總經理、法律顧問等多崗位工作,具備豐富的人力資源知識和優(yōu)秀的團隊管理能力。律師執(zhí)業(yè)以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛,房地產建筑工程類糾紛及醫(yī)療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案,并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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