在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚房產拍賣手續有哪些流程
近十年來，離婚率明顯呈增長的趨勢，夫妻離婚后，就會有一些共同財產的糾紛，其中最主要的是房產，這是一個亙古不變的話題。夫妻離婚房如果說是做了婚前財產證明的，那么就是婚前財產，反之就是夫妻共同財產。這樣就決定了離婚房的處理途徑有很多，這里介紹的途徑是拍賣以及夫妻離婚房產拍賣手續的流程。
根據相關規定，雙方對夫妻共同財產中取得房產證的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。上述全部內容就是離婚申請法院拍賣房產的相關內容。
離婚，房子可以強制拍賣嗎?
果雙方均不主張房屋所有權的，法院可以根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)規定：第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
關于法院強制執行離婚判決拍賣房產中流拍的費用問題
我要向法院申請強制執行離婚協議，對現有的房產進行拍賣，如果按照《《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十九條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價?，?到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的?，?應當將該財產交其抵債?。如果是這種情況我認可保留價，那流拍的費用是否由我來承擔
經過上面闡述，具體了解到夫妻離婚房產拍賣手續的流程問題以及相關的一些費用問題等等，但是，可能受到我國傳統文化的影響，結了婚那是一輩子的事情，離婚不光是兩個人的事情更是三個家庭的事，希望不要因為離婚房這種問題就原本一家人的和諧，更加不要讓你們的小孩成為你們婚姻的犧牲品。
離婚房產分割原則有哪些
各種情況下離婚房產怎么分割
夫妻離婚房產過戶的情形及手續
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
向一方父母買房是否為夫妻共同債務 夫妻債務如何承擔
2021-03-11修路施工噪音大賠償嗎
2021-02-22申請商標無效律師費用多少錢
2021-01-29支票背書填寫樣本內容有什么
2021-03-26怎么繼承父母的拆遷安置房
2021-02-12家庭冷暴力離婚能索要賠償嗎
2021-03-11異地審理需要怎么申請
2021-03-18存款證明有效期是多長時間
2020-11-19小孩偷父母錢去超市買東西可以退貨嗎
2021-02-25保險不能理賠怎么辦
2021-01-03失業保險基金的構成
2021-02-02盡快得到保險理賠償的方法有哪些
2021-02-20企業財產險怎么計算賠償金額
2021-01-22土地承包經營權依據什么認定
2020-12-23土地承包經營權流轉的原則是什么
2021-01-09土地轉讓違法嗎
2021-02-12出讓土地贈與他人流程是什么
2021-02-03土地轉包協議書怎么寫
2021-01-03租的營業房遇到拆遷,我能拿到哪些補償呢
2020-12-07申請信息公開對提高征地拆遷補償有什么作用
2021-02-10