所謂情勢變更的效力，是指由于情勢變更發(fā)生所引起的法律后果。主要表現(xiàn)為變更合同和終止合同兩個方面。

1、變更合同：指當(dāng)事人向人民法院或仲裁機構(gòu)申請，經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)審查認(rèn)為情勢變更的情形存在，但認(rèn)為合同尚有履行的價值時，通過變更合同衡平當(dāng)事人之間的利益，使合同在公平的基礎(chǔ)上得以履行。其變更措施主要有：增減標(biāo)的數(shù)額的給付、延期或分期履行、變更給付物、拒絕先為履行等。

2、終止合同：又稱解除合同，指法院或仲裁機構(gòu)通過審理認(rèn)為合同的履行已無意義或通過變更并不能消除不公平結(jié)果，則終止合同關(guān)系，徹底消除不公平現(xiàn)象。需要注意的是，并非情勢變更出現(xiàn)后當(dāng)然導(dǎo)致合同的變更或解除。情勢變更原則是否適用于具體案件，適用時是發(fā)生合同變更的效力還是發(fā)生合同解除的效力，當(dāng)事人雖有權(quán)主張，但由法官或仲裁機構(gòu)最后決定。

二、情勢變更與不可抗力有什么區(qū)別

1、不可抗力一般導(dǎo)致合同無法履行，無法履行包括全部不能、部分不能、永久不能和一時不能。情勢變更原則的適用，并不要求合同無法履行，情勢變更后合同即使仍然處于能夠履行的狀態(tài)，但如果履行合同過于艱難，或者需要付出高昂的代價，其結(jié)果與訂立合同時的目的相違背，按原合同履行必然導(dǎo)致顯失公平;

2、不可抗力是法定免責(zé)事由，當(dāng)事人只要依法取得了確切證據(jù)，履行了法律規(guī)定的通知義務(wù)、防止損害擴大的義務(wù)等相關(guān)義務(wù)，不履行合同不承擔(dān)任何法律上的責(zé)任，而情勢變更情況下履行合同將導(dǎo)致顯失公平的結(jié)果，故因情勢變更而引起的風(fēng)險應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)，但當(dāng)事人主張適用情勢變更原則，必須請求法院作出裁判，而不能當(dāng)然地導(dǎo)致合同的變更和解除;

3、不可抗力包含不能預(yù)見、不能避免、不能克服三層含義，而情勢變更只是因不能預(yù)見的事由引起合同基礎(chǔ)發(fā)生重大變化，這種不能預(yù)見事由不限于不可抗力，還包括意外事故及其他事由，而且是否不可避免、不可克服在所不問;

4、不可抗力是法定免責(zé)事由，中國民法通則和合同法中均有明確規(guī)定，而情勢變更在中國民事立法中未作規(guī)定，只是司法實踐中曾由最高人民法院以批復(fù)的形式承認(rèn)其適用。