一、什么是違約金
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。
二、僅僅就合同貨款支付首付款,違約金計算方式是怎樣的
違約金的計算一般是依據(jù)雙方所簽署的協(xié)議來約定的,在雙方?jīng)]有約定違約金的情況下則根據(jù)法律相關(guān)的條款來進(jìn)行違約金的計算。
《合同法》第114條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金,除了給當(dāng)事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩,使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時,則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。
綜上所述,相信大家看了上文的內(nèi)容,我們了解到在合同簽訂之后,如果買方未在規(guī)定的時間內(nèi)付清首付款,那么賣方有權(quán)向違約的一方要求違約金的賠償,以減輕自己的損失,合理保障自己的合法權(quán)益。如果還有什么疑問,建議咨詢身邊有專業(yè)知識的律師朋友或者相關(guān)律師機(jī)構(gòu),也可以線上咨詢律霸網(wǎng)的律師朋友們,會為你帶來專業(yè)耐心的解答!
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