如今的在婚姻上對男方的家產比較看中，結婚之前要了解男方是否擁有房子，車子等，主要原因是如今的社會變得越來越看中生活質量，有時候還會出現女方要求結婚之后再房產上添加自己的名字，在婚姻法中有詳細的規定和說明，那新婚姻法 婚前買房婚后加名字屬于共同財產嗎？下面就詳細介紹。

一、新婚姻法 婚前買房婚后加名字屬于共同財產嗎？

屬于共同財產。

根據《物權法》的相關規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。可見，婚前夫妻一方買房，婚后將另一方的名字添加到房產證上的行為，已經產生了物權變更的效力，房屋產權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有，這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產權贈與給自己的配偶，夫妻離婚時應作為共同財產進行分割。

需要說明的是，這種情況房屋雖然是夫妻共同財產，但并不意味著一定要平均分配，這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮，比如夫妻結婚時間很短就離婚，婚后夫妻一人將其個人的房產加上另一方的名字，離婚時如果平均分配，顯然有失公平。

二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦

對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移，以贈與來辦理。

贈與手續：受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：

1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。

3、辦理贈與合同公證。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件：

(1)申請書(窗口提供);

(2)原房地產產權證;

(3)相關當事人的身份證、戶口簿;

(4)贈與書及公證書;

(5)契稅收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這里“交付”以辦理完房屋產權轉移登記為準。

6、在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

三、婚后房產如何加名

如果在結婚購買的房屋，那么在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。

因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

婚后房產證加名不增收契稅。因此婚后加名分費用除開契稅即可。

最后需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。

按照我國相關法律只要在房產證書上添加名字就意味著房主資源贈與他人，添加之后是屬于共同財產，無論是什么時候房產分割要一人一半，在這方面要注意警惕，確保自己的合法權益不受侵犯。

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