很多父母因?yàn)楦鞣N各樣的問題，導(dǎo)致無法繼續(xù)一起生活下去，往往以離婚形式來結(jié)束這段婚姻。離婚中就要涉及房子，孩子等等的問題，法律為了保障法雙方之間的平等權(quán)利，制定了一些離婚財(cái)產(chǎn)分割的制定，里面就包括房子的分配問題，那么，父母離婚房產(chǎn)怎么分配？

比較常見的離婚后房子分配

(一)雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)到協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)格進(jìn)行分割。

(二)婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸頭權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的從容，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(四)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

(五)離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院判決房屋所有權(quán)的歸屬，一般會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

就要判斷房子是屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候是不會(huì)對房子進(jìn)行分割，如果死共同的財(cái)產(chǎn)，里面涉及更多方方面面，想要更清楚的了解，建議咨詢專業(yè)律師來提供法律幫助。

離婚房產(chǎn)如何分割呢？

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