在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共同買房登記在一方名下怎么辦
【為你推薦】
協議離婚?? 分居多久可以自動離婚 ? 彩禮?? 離婚起訴書?? 起訴離婚程序 ? 離婚子女撫養權
由于不愿意失去購房機會，在還沒有領取結婚證的情況下，雙方出資購房，但在辦理購房手續時，可能出現一方將房產辦在自己一下名下的情況，這種情況下要是夫妻日后離婚的話，那么共同買房登記在一方名下怎么辦呢？我們一起在下文中進行了解。
一、共同買房登記在一方名下怎么辦
共同買房登記一人名下的處理方式：
1、注意查詢出資匯款銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明有出資事實;
2、婚前購房出資切記，要將自己名子寫入產證，或與另一方達成出資協議。
二、離婚房產如何分配
(一)婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分配?
1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。
如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話。
那么，另一方的權益是得不到法院保護的。
也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。
2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。
此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產。
(二)對尚未取得產權證的有爭議且協商不成的房屋，離婚時如何分配?
根據我國《婚姻法》司法解釋(二)21條規定：
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的。
人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
對于男女在婚前共同出資買房的情況，此時一般是無法登記在兩人名下的，因為此時男女還不具有夫妻關系。因此，就有可能出現共同買房登記在一方名下的情況，若婚后也沒有加上另一方的名字，那么離婚就該房產進行分割的時候，可能就會產生諸多的糾紛。此時，沒有登記名字的一方可以通過出資憑據來證明，當初雙方買房的時候，自己也是出了錢的，若不能證明的話，那么就有可能被認定為屬于對方的婚前財產，那么就無法要求進行分割了。
婚前有房,婚后再買房算二套房嗎?
婚后賣掉婚前房子再買的房子算夫妻共同財產嗎？
婚前房產證上加名字新政策
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
轉讓車輛是否報廢的證明責任
2021-01-18有土地證拆遷怎么賠償
2021-01-25新婚姻法訴訟離婚財產分割
2021-02-11能不能打電話自首、電話通知到案是自首嗎
2021-02-19業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27裁員時哪些員工不能裁
2020-11-24競業限制時間由當事人事先約定但不得超過多久
2020-11-29工程勞務分包合同是否有效
2020-11-29按天計算報酬是否是勞動關系
2020-12-23員工自動離職是否支付經濟補償金
2021-03-11實習期沒工資轉正要壓工資嗎
2021-03-23社保繳費基數低勞動仲裁補幾年
2020-12-17勞動仲裁員工代表要什么條件
2021-03-09投保時注意事項及須知事項有哪些
2021-02-02購買人壽保險的原因
2021-01-06人壽保險中的受益人是誰
2021-01-11工傷意外險理賠多少錢
2020-12-07什么是再保險公司
2020-12-10保險公估人有哪些職責
2020-12-13投保人虛報年齡,保險公司是否可以解除保險合同
2021-02-28