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父母辛苦大半輩子攢錢為自己的子女購置了一套房屋，但是子女在離婚的時(shí)候，可能其配偶會(huì)要求就該房子進(jìn)行分割，這就讓父母想不通了，明明就是自己出錢購買的，憑什么離婚的時(shí)候?qū)Ψ揭帧?a href='http://m.6065bob.com/falyu/1.html' target='_blank' data-horse>法律上面分析，父母為子女購置的房子，在子女離婚的時(shí)候歸誰呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解。

一、父母為子女購置的房子歸誰

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

作為父母在贈(zèng)與前要把握《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十二條的兩點(diǎn)內(nèi)涵：一是如果子女已婚，父母為自己子女小輩夫妻雙方購置房屋出資的，應(yīng)認(rèn)定為是對(duì)小夫妻雙方得贈(zèng)與，除非父母明確表示是贈(zèng)與自己子女一方;二是對(duì)父母的“明確表示贈(zèng)與”，須在辦理產(chǎn)權(quán)證之前做出證據(jù)證明，最佳形式是辦理公證。如果父母在辦產(chǎn)權(quán)證之后或在小輩夫妻面臨時(shí)才簽訂的贈(zèng)與合同，這實(shí)際上是侵犯了非自己子女一方的合法權(quán)益。

二、離婚雙方都要房子怎么辦

在現(xiàn)實(shí)中，房屋一般作為可以增值的資產(chǎn)。所以離婚的時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)，只有一套房產(chǎn)，而夫妻雙方都要得情形，在實(shí)踐中一般的處理原則如下：

1、一般照顧無過錯(cuò)房。如另一方有婚姻法四十六規(guī)定的四種惡習(xí)，即有重婚、暴力、遺棄或其他重大過錯(cuò)的情形，考慮無過錯(cuò)房的利益，法院會(huì)酌情考慮無過錯(cuò)房的權(quán)益;

2、如果有孩子，一般情況下，孩子歸誰撫養(yǎng)，房子判歸誰的可能性可能性會(huì)更大;

3、如果雙方條件相同，又沒有孩子，法院還可能采用競價(jià)方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價(jià)最高的一方，另一方拿取折價(jià)款。

如果父母是在婚前為子女購置房子，并且登記在子女一方的名下，那么就屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果是在婚后為子女購買的房子，若無特殊說明，則就會(huì)視為對(duì)子女夫妻兩人共同的贈(zèng)與，就會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此在處理父母為子女購置的房子時(shí)，需要區(qū)分不同的情況。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸邵陽律師。

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