在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房屋過戶費怎么算
夫妻離婚如果將房產判給了對方的話，此時可能涉及到房產過戶的問題。而在辦理房產過戶的時候，需要當事人按照國家的規定交納一定的費用，那么離婚房屋過戶費怎么算呢?律霸小編將在下文中為您做詳細解答。
一、什么是離婚房屋過戶?
離婚房屋過戶即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過離婚析產的方式將房屋所有權轉移為另一方所有的過程。離婚房屋過戶是必須的，在離婚房產進行分割后，取得房產的一方需要在對方的協助下辦理離婚房產過戶才能最終確定房子的產權，保護自己的利益。
二、離婚房屋過戶費用問題，離婚房屋過戶費用有哪些?
(一)、費類：
1、登記費
2、交易手續費;
3、工本費
(二)、稅類：
1、契稅;
2、印花稅
在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此，在離婚房產過戶時，可以去相關部門進行咨詢。也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。
三、離婚房產過戶費怎么算，手續費是多少?
離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。
(一)、稅類：
1、契稅按產價百分之二;
2、印花稅按產價萬分之五。
(二)、費類：
1、登記費80.00元;
2、交易手續費百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
實踐中，計算離婚房產過戶費時需要根據實際房產的情況為依據，而此時由于我國各地規定的稅費標準不太一樣，因此也就導致最后的費用數額不同。如果大家還想了解更多這方面的知識，可以到我們律霸網站的相關欄目進行深入了解，同時還能就你的具體問題，咨詢我們的在線律師。
夫妻辦理離婚房產過戶要多久
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
離婚后房產怎么過戶,需要哪些證件?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
各級人民政府該如何去對排污企業進行檢查
2020-12-01商號權糾紛主體可以是個人嗎
2021-02-24抵押物滅失怎么辦
2020-11-13申訴期間可以申請財產保全嗎
2020-12-11個人獨資股權贈與如何辦理
2021-03-09可以有條件的放棄繼承權嗎
2021-02-12一審解除財產保全二審可以再申請嗎
2021-01-12商業銀行可以向關系人發放信用貸款嗎
2021-03-08【拆遷賠償】拆遷賠償款如何辦理提存手續
2021-01-16房產確權訴訟要所有繼承人嗎
2021-01-28購房簽合同需要什么材料,購房合同丟了怎么辦
2021-01-10勞動合同與勞動合同的認定
2021-01-08節假日加班是否可以調休不支付三倍工資
2021-02-28駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-16保險公司的押金怎么退
2020-11-07怎樣提高保險理賠效率
2020-12-01生育保險是否屬工資福利
2021-01-28個體工商財產保險家具理賠標準是什么
2021-03-07保險資金境外投資管理暫行辦法(7)
2020-11-23保險賠償金給付的若干法律問題
2020-12-06