房產保全幾年失效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 804人看過

一、房產保全幾年失效

對于房子保全的期限,根據保全的階段來確定:

1、對于訴前和訴訟中的財產保全,一般是沒有期限的。在訴訟過程中,如果需要終止的,需要做出裁定的人民法院或者上級法院決定解除

2、執行保全期限為3年。但是,可以申請續期,再保全3年。

根據《最高人民法院關于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第487條的規定:

人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產的期限不得超過兩年,查封不動產、凍結其他財產的期限不得超過三年。申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定的期限。

二、解除房子的財產保全

根據《民事訴訟法》及最高人民法院的有關司法解釋及司法實踐,財產保全措施因下列原因而解除:被申請人向人民法院提供擔保的;申請人在財產保全期間撤回申請,人民法院同意其撤回申請的;人民法院確認被申請人申請復議意見有理,而作出新裁定,撤銷財產保全裁定的;被申請人依法履行了人民法院裁決的義務,財產保全已沒有存在意義的。

財產保全,是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,采取限制當事人處分的強制措施。人民法院對抵押物、留置物可以采取財產保全措施,但抵押權人、留置權人有優先受償權人民法院對債務人到期應得的收益,可以采取財產保全措施,限制其支取,通知有關單位協助執行。

財產保全解除的條件:

第一,訴前保全措施采取后,利害關系人在15日內未起訴的;

第二,被申請人向人民法院提供擔保的;

第三,申請人在財產保全期間撤回申請,人民法院同意其撤回申請的;

第四,人民法院確認被申請人申請復議意見有理,而作出新裁定,撤銷原財產保全裁定的;

第五,被申請人依法履行了人民法院判決的義務,財產保全已沒有存在意義的。

以上就是律霸網小編對“房產保全幾年失效”所進行的解答,對于在進行房子保全的時候多久能失效的問題大家都清楚了吧,這也是目前經常會遇到的問題,對于申請人就要依據法律規定來進行。如果您還有其他問題,律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務,歡迎您再次進行法律咨詢。

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李律師,甘肅正天合律師事務所訴訟仲裁部專職律師,勞動法業務小組成員,從業期間辦理大量民商事訴訟案件,涉及民間借貸,婚姻家事,勞動人事爭議和交通事故賠償等領域,尤其在勞動人事爭議領域深入研究,從業經驗豐富,受到客戶的認可與好評。

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