在農(nóng)村承包荒地要辦哪些手續(xù)
1、流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商,認(rèn)定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時間、流轉(zhuǎn)價格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。
2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面合同,由流轉(zhuǎn)雙方本人簽章。
3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后,承包農(nóng)戶應(yīng)將簽字后的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同分別報送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心存檔。
4、土地發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到承包農(nóng)戶遞交的書面流轉(zhuǎn)合同后,應(yīng)當(dāng)予以必要的審核,如有不妥應(yīng)給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國家法律法規(guī)的,應(yīng)依法予以制止。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)怎么辦理
1、土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。
2、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;
3、采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請登記。
4、未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
5、對違背農(nóng)民意愿強迫流轉(zhuǎn)承包地的問題如何處理?流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民享有的法定權(quán)利,任何組織和個人不得侵犯和剝奪。要堅決制止和糾正各種違背農(nóng)民意愿、強迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的做法。強迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)承包土地的,流轉(zhuǎn)關(guān)系無效,侵害承包方土地承包經(jīng)營權(quán)的責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,對擅自截留、扣繳流轉(zhuǎn)收益的行為應(yīng)予查處并退還款項。鄉(xiāng)村組織應(yīng)將被強迫流轉(zhuǎn)的承包地歸還原承包農(nóng)戶,由其自主決定是否繼續(xù)流轉(zhuǎn)。各地不得為租賃土地的企業(yè)和大戶利益,而侵犯農(nóng)戶的土地承包權(quán)益。
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