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寧波
承包國有林地的要求是什么
承包國有林地的要求是什么
承包國有林地，需要取得當地林業局的同意，并且需要簽訂林地承包合同，約定承包期限，需要按照約定的用途使用林地。
承包林地風險防范：
政策風險需放心
目前，各省市都出臺了相應的林地林權相關的各類政策，規范了林地的流轉方式，這無疑給了林地投資者一顆“定心丸”。
以山東青島為例，據其林業局相關人員介紹，集體林權制度改革是以明晰產權、放活經營權、落實處置權、保障收益權為主要內容的綜合性改革，其主要任務和核心是明晰產權，就是在堅持林地所有權不變的前提下，依法將林地承包經營權和林木所有權，通過家庭承包經營方式落實到本集體經濟組織的農戶，確立農民作為林地承包經營權人的主體地位。中央關于集體林改的基本原則、基本精神不能動搖，必須保證農民平等享有對集體林地林木產權的初始分配權，人人有份。溫家寶總理在考察林改工作時提出，集體林權制度改革的最終結果應該是，山更綠、水更清、農民更富、環境更好。
選場地應多加考察
據介紹，青島市集體林地存在山區、丘陵、平原三種類型，林地條件差別較大，森林資源狀況和經濟社會發展水平參差不齊。市林業局多位人士提醒說，由于不同場地的地理條件不同，這就要求市民在做具體的投資時一定要多加選擇。目前，在平度、萊西、城陽等地，相當多的山頭林地都由投資者進行了早期開發，達到了“三通一平”的條件，這些地方的基礎設施較好，但承包價格自然就高些。
投資方式要合身
承包林地后，要做怎樣的投資，這是林地投資中的一件大事。種樹木、種藥材、養動物，還是來個休閑農場，這些都是要經過仔細考察，才能做出結論的。林地投資，并不是一種能快速得到回報的投資方式，它需經過一段時間的等待，因此，林地投資必須選擇合身的“衣服”才能做到將利益最大化。
遇糾紛有合同撐腰
據了解，在集體林權制度改革的諸多步驟和環節中，勘界發證和落實責任最為關鍵。勘界是明晰產權的基礎，林權證是落實產權的法律文書。承包方與發包方要簽訂書面承包合同，明確雙方在林地林木保護、荒山造林、森林防火、病蟲害防治等方面的責任，促進森林資源可持續經營。承包方不能改變林地用途，不得損毀林地。發包方要尊重承包方的承包經營權，不得非法變更、解除承包合同，不得干涉承包方的生產經營活動，并努力為承包方提供生產、技術、信息等服務。這意味著承包雙方一旦發生糾紛，都將由合同說了算。
律霸網小編提醒您：承包國有林地，需要取得當地林業局的同意，并且需要簽訂林地承包合同，約定承包期限，需要按照約定的用途使用林地。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
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簡介:
楊余娜律師（聯系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件）、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源，根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗，根據不同案件事實和證據尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水，發現通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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