問(wèn)：A與B經(jīng)戀愛(ài)后于2008年登記結(jié)婚。剛結(jié)婚時(shí)A、B同A的父母一起居住。后來(lái)由于生活習(xí)慣等原因，四人之間多次出現(xiàn)不便及矛盾。經(jīng)協(xié)商，四人一致同意：由A的父母出資在同一小區(qū)內(nèi)另行購(gòu)買(mǎi)了一處房產(chǎn)，給A與B兩人居住，但該房產(chǎn)的房產(chǎn)證上只登記了A的名字。同時(shí)，四人還去公證處就房屋出資及產(chǎn)權(quán)歸A一人所有的事宜進(jìn)行了公證。今年5?月，A與B因性格不合協(xié)議離婚，在財(cái)產(chǎn)處理上就上述房屋的分割發(fā)生了糾紛，A認(rèn)為該房屋應(yīng)歸其一個(gè)人所有，B則認(rèn)為該房屋應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。兩人爭(zhēng)執(zhí)不下，遂向律師咨詢，B是否可分得該房屋的部分產(chǎn)權(quán)?

律師解答：本案涉及的是父母在子女結(jié)婚后出資購(gòu)房的房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條及最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(三)》第七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，才能依法予以分割。婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割;但父母明確表示贈(zèng)與一方的，則該房屋屬于一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割。

本案中，房產(chǎn)證上登記的是A一個(gè)人的名字，且A的父母在出資購(gòu)房時(shí)還去公證處做了公證，這些足以證明?A父母出資所購(gòu)房屋是對(duì)A的個(gè)人贈(zèng)與，不作為A、B婚后的共同財(cái)產(chǎn)。所以，B在與A離婚時(shí)，無(wú)權(quán)要求就該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

法律規(guī)定：最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條?當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。