由于國家近兩年連續出臺惠農政策,給予農村以及農民的優惠和補貼越來越多,在這種情況下某村村民認為,原來的承包合同對于他們的利益存在嚴重的不公平,當初訂立合同時約定的轉包費已經和現在的物價水平以及糧食價格相差甚遠,于是要求將農田另行轉包或者提高轉包費用。但是他們的要求并沒有得到王某等15戶農民的同意,為此,從2009年起,雙方經常發生摩擦,由于一直爭執不下,2013年,王某等15戶村民向法院起訴,請求判令被告某村村民小組繼續履行承包合同或者賠償損失。在法庭上,某村村民小組認為即使進行賠償,只賠償王某等15位農民的財物搬遷費用,而不是15戶家庭的搬遷費用。為了避免爭端的繼續擴大,法院多次組織雙方當事人,做了大量的調解工作,原被告雙方最終同意解除承包合同,但雙方就賠償額的問題始終無法達成一致。為此法院委托物價部門對原告的涉案財產進行了評估,在評估結果的基礎上作出了最終判決。
我們在上述案件中可以看到,村民小組與王某等15戶農民因為轉包費的問題鬧得不可開交,根本原因還是在于,由于我國惠農政策的不斷加大,很多之前已經轉包出去的村民感到后悔,但是既然合同已經簽訂了,按照我國法律的規定,雙方就應該按照合同約定的內容確保合同的正確履行。該村村民小組在合同的履行期限內,要求解除合同或者提高原本已經協商好的轉包費用,顯然違背了合同約定,屬于違約行為,最終導致合同解除,必然要對正確履行合同的另一方,也就是王某等15戶農民進行賠償。雙方發生糾紛,解決的方式有很多種,既可以進行協商,也可以進行訴訟,那是不是,一旦起訴到法院,法院就必須用判決的方式解決糾紛呢?
我國《農村土地承包法》第51條第2款規定:“當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴?!弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條也對此作了明確規定,人民法院在審理此類糾紛案件時,應當著重進行調解,必要時可以委托人民調解組織進行調解。本案涉及的糾紛,實質上是對發包方違法收回、調整承包地糾紛的處理方式問題。具體到本案,原告王某等15戶村名與被告某村村民小組的糾紛屬于發包方違法收回土地的類型,在王某等發現無法與其協商解決糾紛的情況下,向人民法院提起訴訟,請求法院進行裁決的做法是正確的。同時,由于該案涉及人員多,爭議金額大,處理不好,就會引發更大的矛盾沖突,人民法院在處理該案時,注重進行調解的做法也是十分合理的。
法律依據:
《農村土地承包法》第51條:“因土地承包經營權發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。”
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
提出管轄權異議的要求有哪些
2021-03-20股份有限公司股權可以贈與嗎
2021-01-04交通事故損害賠償調解協議書怎么寫
2021-02-25配偶是直系親屬嗎
2021-01-16合同中的哪些免責條款屬于無效條款
2020-12-26擔保合同無效后責任怎么承分擔
2021-02-24產品責任的主體有哪些
2020-12-15家庭財產保險險種
2021-03-14索賠發生糾紛能否單獨將保險公司列為被告?
2020-12-31意外傷害保險合同的特征是什么,有哪些種類
2020-12-22老人還能買保險嗎,該回避什么險種,適合什么險種及有什么投保竅門
2020-11-17法律認可的保險免責條款有哪些
2021-02-04車輛超高保險公司拒賠合理嗎
2020-12-16保險法解釋二的出臺,對司法實踐更具有操作性了
2021-03-22保險代理人失職責任到底應該由誰來負擔
2020-12-16保險代理人的作用是什么
2020-12-06新手上路車禍保險公司賠償嗎
2021-03-05論責任保險中第三人的保險金給付請求權有什么規定
2021-01-11交通意外保險協議
2020-11-24口頭約定拆遷補償安置協議,協議有效嗎
2020-12-20