一、分階段性還款法:最合適剛出社會的年輕人
由于年輕人、大學生剛參加工作,手頭資金緊張,所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期,開始還款每月只要幾百元,過了5年后,隨著收入提高、經濟基礎的夯實,還款也會提高步入正常的還款方式。
二、等額本金還款:適合收入高還款壓力不大人群
等額本金還款,借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下,等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少,隨著時間推移,還款負擔便會逐漸減輕,但也存在缺點。由于利息是遞減的,開始幾年的月供金額要比等額本息高,壓力會很大。
律霸網小編提醒:按照現在大部分銀行的規定,部分提前還貸只能一年一次。如果借款人打算提前還款,等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。
三、等額本息還款:適合收入穩定人群
等額本息是指,把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本息還款方式的優點在于借款人沒月只需還相同的數額,壓力從開始到最后一直是一樣的,但他的弊端就是利息支付要比等額本金高,對于收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
四、按季按月還息一次性還本付息:適合從事經營活動人群
一次性還本付息,指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對貸款期限在一年以內(含)的適用一次性還本付息法。
對于小企業或者個體經營者建議采用一次性還本付息,可以減輕還款壓力,因為是按季度還利息,到年底一次性把款還清,這樣就可以使客戶資金使用最大化。
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