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小區(qū)業(yè)主權(quán)益包括哪些
小區(qū)業(yè)主權(quán)益包括哪些
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
按照《物權(quán)法》規(guī)定：
1、業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
2、業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
3、業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，小區(qū)的業(yè)主權(quán)益主要包括了對(duì)于建筑類的住宅的專用部分享有所有權(quán)，對(duì)于建筑專有部分享有使用權(quán)處分權(quán)等，但是這些時(shí)候不能危害到其他業(yè)主的權(quán)益，如果危害其他業(yè)主的權(quán)利，那么對(duì)方是可以起訴自己的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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