婚前購的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 988人看過

婚前購的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財產(chǎn)

不是夫妻共同財產(chǎn)。

購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準(zhǔn)的,如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結(jié)婚證之前,而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字,那就這房子屬于個人婚前財產(chǎn),就算是雙方都出了錢,也只是一方對另一方的債務(wù)而已。

這個要看你們當(dāng)?shù)氐恼?,有的地方是按房產(chǎn)證上的時間來計算的。而有的地方則是按購買時間來計算的。如果是前者,那么就是夫妻共有財產(chǎn),如果是后者的話,那么就是屬于個人財產(chǎn)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?!?/p>

婚前購的房婚后取得房產(chǎn)證,如果房產(chǎn)證上面是沒有雙方的名字,這套房產(chǎn)依然是婚前個人財產(chǎn),將來離婚不會參與到共同分配。關(guān)于婚前購的房婚后取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)到底如何分配,但自己的確需要律師的幫助,可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師。

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李軒畢律師,男,43歲,中國政法大學(xué)畢業(yè),通過國家司法考試獲得國家法律職業(yè)資格A證,執(zhí)業(yè)證號:15224201710452435,法律理論知識深厚,實踐經(jīng)驗豐富。法律服務(wù)范圍:法律顧問,刑事辯護與代理(包括偵查階段、審查起訴階段、一審、二審),行政訴訟(起訴行政機關(guān)違法行政行為),合同糾紛,婚姻家庭糾紛,交通事故賠償,醫(yī)療事故糾紛,民間借貸糾紛,債務(wù)糾紛,商品房買賣糾紛,為客戶發(fā)律師函,代寫各類法律訴狀和文書。

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