部分共有人可以私自處分共同共有房屋嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 840人看過

部分共有人可以私自處分共同共有房屋嗎

根據(jù)《物權(quán)法》第97條的規(guī)定,處分共有房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)三分之二以上份額的共有人或者全體共同共有人同意。該規(guī)定據(jù)此確定了按份共有和共同共有兩種共有財(cái)產(chǎn)的處分規(guī)則,即按份共有采取“多數(shù)決”的處分原則,而共同共有則采取“一致決”的處分原則。換言之,部分共有人未經(jīng)全體共有人的同意不得擅自處分共同共有的房屋,否則處分行為應(yīng)屬無效。但部分共有人處分共同共有房屋涉及到第三人利益保護(hù)問題,應(yīng)根據(jù)物權(quán)法、合同法的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合處分行為的不同情形加以處理:部分共有人與第三人就共同共有房屋的處分僅意思表示一致并達(dá)成協(xié)議,尚未發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的,此協(xié)議應(yīng)為效力待定的合同;部分共有人與第三人處分共同共有房屋符合《物權(quán)法》第106條規(guī)定,其他共有人主張追回房屋的,不予支持。

看完本文之后,我們就要清楚相關(guān)的規(guī)定。對(duì)于私自進(jìn)行處理的情況是不能符合法律規(guī)定的,另外的共有人就要利用法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益,可以通過訴訟的方式進(jìn)行解決,才能得到法律的保護(hù)。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
陳云東

陳云東

執(zhí)業(yè)證號(hào):

15325201410670008

云南明彰律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

陳云東

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 亚洲美女视频网址| 国产av无码专区亚洲a∨毛片| 中文字幕天堂网| 波多野结衣痴女系列88| 国产性夜夜夜春夜夜爽| zztt668.su黑料不打烊| 欧美va天堂在线电影| 又黄又骚的网站| 窝窝视频成人影院午夜在线| 成年性生交大片免费看| 亚洲婷婷第一狠人综合精品| 色偷偷成人网免费视频男人的天堂 | av潮喷大喷水系列无码| 日韩电影免费在线观看网址| 免费高清日本中文| 免费观看美女用震蛋喷水的视频 | 免费黄色在线网址| 免费观看黄色的网站| 好朋友4韩国完整版观看| 久久这里只精品热免费99| 男人添女人下部高潮全视频| 国产在线精品二区韩国演艺界| www.嫩草影院| 日本精品一卡二卡≡卡四卡| 亚洲欧美精品成人久久91| 色一情一乱一伦一区二区三区| 国产精品妇女一二三区| 一区二区三区四区在线观看视频| 最近中文字幕更新8| 亚洲黄色三级视频| 色婷婷亚洲一区二区三区| 国产精品亚洲片在线观看不卡| 一区二区三区四区在线播放| 日韩在线一区二区三区视频| 亚洲深深色噜噜狠狠爱网站| 综合无码一区二区三区| 国产成人精品亚洲精品| 999国产精品999久久久久久| 新版天堂中文在线8官网| 亚洲av一本岛在线播放| 爱情岛论坛首页永久入口|