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寧波
小產(chǎn)權(quán)房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
小產(chǎn)權(quán)房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
2、因此，在目前政策下，小產(chǎn)權(quán)房不是合法有效的財產(chǎn)，因此是否能夠按照夫妻共同財產(chǎn)處理，存在疑問。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，這個小產(chǎn)權(quán)房和商品房是完全不一樣的，小產(chǎn)權(quán)房一般來說并不會受到法律的保護(hù)，也就是說在認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的時候，會存在一些疑惑，建議雙方協(xié)商解決，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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具有工學(xué)、學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，2005年執(zhí)業(yè)至今，經(jīng)驗(yàn)豐富，主要服務(wù)方向刑事辯護(hù)、交通事故、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、建筑工程糾紛，具有一級建造師和造價工程師等多項資質(zhì)，是律師界少數(shù)取得上述專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程專業(yè)律師。
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