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寧波
夫妻財產加名手續(xù)如何辦理
夫妻財產加名手續(xù)如何辦理
夫妻之間房產證上加名字視具體情況而定：
其一、結婚后買房的情況：
不管房產證上是男方還是女方的名字，都理所當然是夫妻共同財產。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。
其二、結婚前買房，結婚后一起還貸的情況：
房產證一般是一方的名字，那么房產歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得1、共有財產還貸的一半;2、共有財產還貸一半的增值部分。
如果房產證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據的情況一般是一人一半。
其三、結婚前一次性購房的情況：
這種房產屬個人婚前財產。新婚姻法中確實取消了共同生活8年以上，個人財產轉化為共有財產這一規(guī)定。也就是說，如該房屋是你個人婚前購買，就屬你個人財產，不再轉化為夫妻共同財產。
夫妻之間房產證上加名字具體的辦理程序：
1、申請房屋登記，應當由有關當事人共同申請。
2、房屋登記簿記載為夫妻一方名下的房屋，申請登記為夫妻共同所有需要材料：(1、登記申請書原件?2、?申請人身份證明3、關于房屋所有權歸屬的約定原件或轉讓協(xié)議原件?4、結婚證或婚姻關系證明?5、房屋登記表、房產平面圖兩件?6、契稅完稅或減免稅憑證原件?)。
3、請到房屋所在地的房地局辦理。
按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。
以上內容就是相關的回答，想要給對方加名字的話，那么這種情況直接到房管局去辦理就可以了，夫妻之間加名字是很好處理的，一般所需要提金額不多，只要繳納一定的工本費就可以完成整個過程。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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