這個相關(guān)政策還是要根據(jù)當(dāng)?shù)卣难a償來定，沒有每個地方都是不一樣的，像一線城市跟二線城市就會所差別，在拆遷補償中，很多人都會提到一個詞“拆遷分房”，那么究竟什么是“拆遷分房”呢我國拆遷分房政策是如何規(guī)定的呢下面這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。拆遷分房政策的相關(guān)規(guī)定：我們通常所說的拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。

一、產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

(一)價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

(二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

二、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

(一)異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

(二)回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。以上關(guān)于拆遷分房相關(guān)事項就介紹到這，這邊友情提示一下：房子裝潢的補償.比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同;石-英水磨地和一般水泥地的補償不同;需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?都必須在拆遷方作記錄后一一過目.大概就是這些了.

安置房的選擇存在的隱患問題比較多，但勝在價格優(yōu)勢上。從整體的拆遷情況看，大部分被拆遷人還是更愿意選擇貨幣補償。但每個被拆遷人的情況不一樣，要根據(jù)自己的自身條件進行選擇。當(dāng)然，國家也給了被拆遷人這樣選擇的權(quán)利。至于到底是要錢還是要房子，被拆遷人可根據(jù)上述的優(yōu)缺點對比進行選擇。了解更多法律知識請上律霸網(wǎng)進行專業(yè)咨詢。