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婚后父母給買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 616人看過

婚姻法第十八條規(guī)定的屬于個人財產(chǎn)的規(guī)定，遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，對于婚后父母給子女購買不動產(chǎn)即使主觀愿望就是給自己子女的一方的，但一般都不明確說明給自己子女，如果發(fā)生離婚糾紛對該不動產(chǎn)的所有權是否是一方的個人財產(chǎn)或夫妻共同財產(chǎn)界定不明，在實際案件受理中一般如果拿不出有利證據(jù)說明是只贈與給自己子女的一般就認為是夫妻共同財產(chǎn)。

這次婚姻法解釋(三)第七條明確規(guī)定了婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

第七條第二款規(guī)定由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

該解釋對父母贈與子女房產(chǎn)作出了明確的規(guī)定，如果一方父母出資產(chǎn)權登記在自己子女的名下就認為是對自己子女個人的贈與不是夫妻共同財產(chǎn)。如果是雙方父母共同出資就按照出資比例按份共有。這樣的規(guī)定筆者也認為是公平合理的。如果父母是給夫妻共同的贈與不動產(chǎn)所有權可以同時寫夫妻二人的名字，這樣也這樣規(guī)定的出臺有利于糾紛的公平解決。

律霸網(wǎng)小編為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關于婚后父母給買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的，歡迎瀏覽。

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