在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出資買的房產屬于夫妻共同財產嗎
眼下父母為子女購房的情況非常普遍，子女雙方的父母經常是購房的實際出資人，然而往往是登記在子女的名下。如果婚前出資并將房產
登記在己方子女名下，法律上不會產生什么爭議，最容易產生爭議的是下面兩種情況：
(一)婚后父母一方出資，產權登記在己方子女名下，離婚如何分割。
由于按照婚姻法解釋二的第22條規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。歷來對于這條的理解是眾說紛紜、莫衷一是，2004年上海市高院對于這個問題給出了明確的解答：對于夫妻婚后，父母出資購買房屋，產證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發，可認定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有。
(二)一方父母婚后出資，登記在小夫妻中非子女一方名下的，除非當事人能提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈與的，一般應認定為向雙方贈與，房產屬于夫妻共同財產。
實踐中還有一種情況，就是一方父母出資登記在小夫妻兩人名下，被認定為夫妻共同財產。但雙方進行財產分割時，一方會突然拿出借條來說明，父母的出資屬于借款。
這種情況下，如果該借條上有雙方的簽字，或者有其他證據證明該借條是購房當時形成的真實借貸行為，那么應當作為借款處理。但是如果沒有上述證據，僅有一方父母的當庭表示，借條不能證明其書寫形成的時間，就不能排除贈與的推定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵權涉及非法建筑如何賠償
2021-02-02試用期內不買社保違法嗎
2020-12-09離婚賠償適用于訴訟時效嗎
2020-12-02合同糾紛的訴訟時效怎么計算
2020-11-28什么是殘廢等級
2020-12-14反擔保協議范本
2021-01-29未贍養老人能否分割撫恤金
2021-01-23商業銀行取得執照六個月內未開業怎么辦
2020-11-21合同形式瑕疵處理
2020-11-18如何委托律師代理訴訟或仲裁
2021-01-05辦理房產贈與公證錄音錄像嗎
2020-12-26勞動合同糾紛起訴需要注意哪些方面
2021-01-22非法營運怎么處罰
2020-11-19保險公司合同變更 第三者責任險賠付
2020-11-30保險合同效力如何認定
2021-02-20重疾險應該怎么買
2021-02-04事故第三者可否起訴保險公司要求賠償
2021-03-06何謂保險合同的違約責任
2021-01-03購買車險后還需注意哪些細節
2021-02-17保險公司未勘察現場可以拒賠嗎
2021-01-15