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寧波
結(jié)婚后一起買的房子但是只寫了一方名字算誰的
網(wǎng)友提問：
您好我和老公已結(jié)婚3年多,自己未上班一直在家?guī)『?最近剛買了套二手房,交了個首付(其中有一部分錢也是他從朋友借的),由于我沒工作,銀行貸款和房產(chǎn)證只能寫老公一人名字,請問新婚姻法后象我這種情況還屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?謝謝!
律師解答：
您好，婚姻存續(xù)期間收入和房產(chǎn)，如無特別約定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方均分。
法律依據(jù)：婚姻法第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
1,結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時可以要求進(jìn)行分割。
3,結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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