在了解相鄰關(guān)系的法律規(guī)定之前，我們首先需要了解一下相鄰關(guān)系的概念。

首先相鄰關(guān)系特指的是當(dāng)事人無法移動的財產(chǎn)，即不動產(chǎn)與他人不動產(chǎn)產(chǎn)生的關(guān)系，這里的不動產(chǎn)包括地皮，房屋或者是地皮上其他的建筑物，當(dāng)事人在使用或者經(jīng)營自己的不動產(chǎn)時有可能會與其相鄰的不動產(chǎn)（不屬于當(dāng)事人）發(fā)生相互的關(guān)系，這里的關(guān)系就是相鄰關(guān)系。

1、正常情況下，當(dāng)事人在合理使用自己不動產(chǎn)時也要對于其有相鄰關(guān)系的不動產(chǎn)負(fù)責(zé)，也就是說當(dāng)事人不能因為自身原因影響與其有相鄰關(guān)系的其他不動產(chǎn)正常使用，同樣其他不動產(chǎn)的所有人也不能因其自身原因侵犯當(dāng)事人不動產(chǎn)的使用，否則要被追究法律責(zé)任。

2、在我國《民法通則》中第83條有這樣的規(guī)定：“有相鄰關(guān)系的不動產(chǎn)全體所有人，應(yīng)當(dāng)秉承著團(tuán)結(jié)互助，公平合理的精神，要方便各不動產(chǎn)所有人的生活工作，正確處理會影響到全體所有人的問題，例如排水，出行，采光等問題，如若因其個人行為，給有相鄰關(guān)系的其他不動產(chǎn)造成損失的，或者妨礙其他不動產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)立即停止其侵犯行為并賠償對方損失。”在《物權(quán)法》第八十四條也有關(guān)于正確處理相鄰關(guān)系的類似規(guī)定。

3、在《物權(quán)法》第八十五條中規(guī)定：對如何正確處理相鄰關(guān)系如果法律有明確規(guī)定的，不動產(chǎn)所有人要遵守法律合理處理；如若某地區(qū)因其特殊性法律無法做出明確規(guī)定時，當(dāng)事人也可以按照該地區(qū)的習(xí)慣合理處理。

4、第八十六條和八十七條規(guī)定：相鄰關(guān)系的不動產(chǎn)所有人對排水要尊重自然流向進(jìn)行合理排放，不能影響對方；對出行也要考慮相鄰權(quán)利人，不能妨礙其他人出行。

5、第八十八條和八十九條規(guī)定：關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)利人對自己不動產(chǎn)進(jìn)行改造或者建筑時，因為其電線，水管等要通過相鄰的建筑物，這時其相鄰權(quán)利人要為其提供便利，另外當(dāng)事人也不能因為建筑影響相鄰建筑物的采光，通風(fēng)等，要按照國家有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);另外在第九十一條中規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人建造過程中不能隨意更改對方電路或水管，不能做出侵犯相鄰不動產(chǎn)的行為如若出現(xiàn)意外侵犯，對相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人造成損失時，根據(jù)第九十二條規(guī)定，針對所造成的損失，要給予賠償。

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