案例：

為了方便前夫照顧孩子，欒女士在與前夫離婚時(shí)，將房子暫時(shí)騰給了前夫和孩子，可沒(méi)成想丈夫隨后偷偷將房子賣(mài)了，欒女士一氣之下將前夫起訴到法院。昨天，記者從四方區(qū)法院了解到，法院一審判決欒女士的前夫王某構(gòu)成侵權(quán)，賠償欒女士損失7萬(wàn)元。

欒女士稱(chēng)，由于和前夫王某感情破裂，兩人早在2001年便辦理了離婚手續(xù)，由于孩子隨前夫生活，因此沒(méi)有分割兩人居住的房屋，雙方商定等孩子成人后再商量。離婚后，雙方都沒(méi)有再提房子的事情，最近欒女士突然聽(tīng)說(shuō)房子已被前夫以14萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給別人了。欒女士核實(shí)后向法院提起了訴訟，認(rèn)為丈夫的行為嚴(yán)重侵犯了她的合法權(quán)利，要求法院判令前夫支付房款7萬(wàn)元及利息。面對(duì)前妻的訴訟，王某表示，他與欒某離婚5年后，欒某才提起訴訟，已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效，而且兩人離婚時(shí)已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)做了分割，要求法院駁回欒某的訴訟請(qǐng)求。

法院審理查明，涉案房屋是在兩人婚姻存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的，離婚時(shí)沒(méi)有處分，仍然屬于共同財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的前提下，財(cái)產(chǎn)權(quán)利各占一半。任何一方權(quán)利人不得私自處分全部的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，王某的行為構(gòu)成侵權(quán)，由于涉及到第三人張某的合法利益，房屋買(mǎi)賣(mài)后不能再次追索，因此只能以買(mǎi)賣(mài)房屋價(jià)款的一半7萬(wàn)元償付方式作為王某對(duì)欒某財(cái)產(chǎn)權(quán)利侵權(quán)的賠償。

律師解析：相關(guān)法條

《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第17條規(guī)定：

婚姻法第17條“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”，這就是說(shuō)：

(一)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

(二)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

物權(quán)法對(duì)共有人的規(guī)定：

第九十五條，共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第九十六條，共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。第九十七條，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。