在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房電路有問題誰擔責
二手房電路有問題誰擔責
出賣人對出售的房屋狀況負有如實、全面告知義務，并對出售房屋的質量承擔保證責任。若出賣人在出售房屋時已經將房屋存在的質量問題明確告知買受人或買受人對房屋存在的質量問題明知且無異議并購買房屋，則出賣人對此質量問題不再承擔保證責任，買受人也無權向出賣人主張維修或賠償。
根據中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》第7條規定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
(三)供熱與供冷系統，為兩個采暖期、供冷期；
(四)電氣系統、給排水管道、設備安裝為兩年。
如房屋質量問題屬于保修范圍內，買受人可以要求開發商進行維修。雙方可自行協商解決，避免訴累，保證買受人正常的居住生活。如果雙方不能協商解決，則依據《民事訴訟法》的規定，買受人可向不動產所在地即房屋所在地的人民法院起訴予以解決。
以上知識就是小編對“二手房電路有問題什么人擔責”問題進行的解答，出賣人對出售的房屋狀況負有如實、全面告知義務，并對出售房屋的質量承擔保證責任，但出售人要出售房屋時已經告知房屋有問題，而購房者無異議的，出賣人不承擔責任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
誤傷工友公司賠償還是當事人賠償
2021-03-16股權登記的流程是什么
2021-02-28為什么承攬人的留置權可以約定排除
2020-12-15開車撞死狗跑了算不算肇事逃逸
2021-02-18遺贈與生前贈與有什么區別
2021-03-21無撫養關系的子女對繼母有贍養義務嗎
2021-03-01專有技術侵權糾紛是否適用專屬管轄
2020-11-24對冤假錯案怎么處理
2021-01-09單方承諾是否構成連帶責任擔保
2021-03-01合同法延遲交貨的處罰是什么
2021-01-05高中學生死亡學校負責法律責任嗎
2020-12-01離婚時，經濟適用房如何分割？
2021-02-09買房定金繳納多少錢,法律有什么規定
2021-01-27沒有房產證只有購房合同可以保全嗎
2021-03-18孕婦可以申請提前解除合同嗎
2021-02-20實習協議在法律上是什么性質
2020-12-30綜合意外險保障范圍是什么
2020-11-18上班路上被車撞傷屬于意外傷害保險理賠范圍嗎
2021-03-24保險公司理賠范圍不同之處在哪里
2021-03-10銀行貸款禁止投向保險公司嗎
2020-12-25