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寧波
商品房分割登記去哪辦理
承辦窗口：各地國土資源局土地登記發(fā)證窗口
《房屋登記辦法》第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。
國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記;非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
商品房土地分割登記
1、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工或單體建筑物竣工驗(yàn)收合格地籍圖(每戶兩份)
2、商品房注冊證(復(fù)印件)
3、購房發(fā)票(復(fù)印件)
4、申請人身份證明(包括《土地登記法人代表身份證明書》、《登記委托書》等)
5、單位登記提供法人證明書及代碼證、企業(yè)共商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
6、原宗地《國有土地使用證》
7、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》(復(fù)印件)
8、公安機(jī)關(guān)出具的建筑物正式公安編號證明
9、《宗地分割情況申報(bào)、調(diào)查表》并加蓋公章
10、商品房屋面積測算報(bào)告
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簡介:
林立德律師，法學(xué)學(xué)士，執(zhí)業(yè)于海南省大型綜合性律師事務(wù)所---海南東方國信律師事務(wù)所。具有多年豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。始終認(rèn)為律師維護(hù)的不是公平正義，而是當(dāng)事人的切身利益。專注于刑事辯護(hù)、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動(dòng)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等領(lǐng)域。執(zhí)業(yè)以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設(shè)工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任海口鑫偉昌貿(mào)易公司、海南省財(cái)政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實(shí)的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態(tài)度為業(yè)內(nèi)和當(dāng)事人一致認(rèn)可。
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