在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何計(jì)算房屋拆遷賠償數(shù)額
如何計(jì)算房屋拆遷賠償數(shù)額
房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償公式如下：
貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆遷房屋的建筑面積
被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
公式中涉及“價(jià)格補(bǔ)貼”一項(xiàng)，那么價(jià)格補(bǔ)貼又是何如計(jì)算的呢
價(jià)格補(bǔ)貼的計(jì)算有兩種情況：
1.評(píng)估單價(jià)不足或等于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，其計(jì)算公式為：
價(jià)格補(bǔ)貼=最低補(bǔ)償單價(jià)*補(bǔ)貼系數(shù)
2.評(píng)估單價(jià)高于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按高出部分與最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)差額的一定比例確定，其計(jì)算公式為：
價(jià)格補(bǔ)貼=(最低補(bǔ)償單價(jià)*2-評(píng)估單價(jià))*補(bǔ)貼系數(shù)
注：補(bǔ)償系數(shù)和最低補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)被拆遷房屋的具體位置來(lái)確定。
地理位置好的房子，如二環(huán)內(nèi)的房屋，其評(píng)估單價(jià)和補(bǔ)貼系數(shù)都相對(duì)較高，所以計(jì)算出的總的貨幣補(bǔ)償金額更多高;反之，地理位置相對(duì)偏遠(yuǎn)，評(píng)估單價(jià)及補(bǔ)貼系數(shù)較低，所以總的補(bǔ)償金額也較少。
以上內(nèi)容就是小編對(duì)“如何計(jì)算房屋拆遷賠償數(shù)額”問(wèn)題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
張繼興律師，潮汕人，畢業(yè)于國(guó)家211重點(diǎn)大學(xué)法學(xué)院系，參加工作多年以來(lái).辦理了大量民事、刑事訴訟及非訴案件，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)交通事故、婚姻家庭、人身?yè)p害賠償、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛等民商事糾紛案件及刑事案件。張繼興律師在辦案過(guò)程中，嚴(yán)守律師職業(yè)道德，以運(yùn)用法律武器維護(hù)當(dāng)事人最大的合法利益為宗旨，為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù).深受當(dāng)事人的信賴。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
絕對(duì)控股比例是多少
2021-03-08非法利用信息網(wǎng)絡(luò)罪立案標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-13非法行醫(yī)罪的刑罰是如何規(guī)定的
2021-03-05找律師發(fā)律師涵多少錢
2021-03-06用益物權(quán)有哪些特征
2021-02-03合伙協(xié)議的內(nèi)容包含哪些
2021-01-08調(diào)解離婚如果不同意需要本人去嗎
2021-03-22婚前財(cái)產(chǎn)公證
2021-02-15兒子對(duì)父母不孝可以斷絕關(guān)系嗎
2020-12-07如何認(rèn)定挪用公款
2020-11-21過(guò)擔(dān)保期保證人負(fù)責(zé)嗎
2020-11-07哪些情形承包人可以停緩建
2021-03-12公攤面積最后被用到了什么地方你造嗎
2021-02-06解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是如何規(guī)定的
2021-02-25在什么情況下可簽勞務(wù)合同
2020-12-27單位給員工調(diào)崗應(yīng)該怎么做
2021-01-23裁員多少人以上要提前30日公告
2021-01-05保險(xiǎn)合同糾紛中的法律適用
2021-03-07人身保險(xiǎn)合同的法律適用
2021-02-10追討賭資被殺身亡,保險(xiǎn)公司應(yīng)否承擔(dān)理賠責(zé)任
2021-03-10