我們的實(shí)際生活當(dāng)中,未成年人的財(cái)產(chǎn)是受到法律保護(hù)的,對(duì)于未成年人來(lái)說(shuō),他們的一些行為受到限制,所以監(jiān)護(hù)人需要代為管理,那么,監(jiān)護(hù)人有權(quán)處理未成年人的財(cái)產(chǎn)么?根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,監(jiān)護(hù)人是有權(quán)利處理未成年人的財(cái)產(chǎn)的,但是需要為了未成年人的利益著想。
一、監(jiān)護(hù)人有權(quán)處理未成年人的財(cái)產(chǎn)么?
監(jiān)護(hù)人有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,未成年人屬于法律上規(guī)定的無(wú)行為能力或限制行為能力人,未成年人的大部分行為都需要由監(jiān)護(hù)人來(lái)代理。根據(jù)法律規(guī)定,未成年人的法定監(jiān)護(hù)人首先應(yīng)當(dāng)由其父母擔(dān)任,父母有權(quán)利也有義務(wù)對(duì)未成年子女的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益承擔(dān)監(jiān)督和保護(hù)責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題意見(jiàn)》規(guī)定,監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)包括:保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康,照顧被監(jiān)護(hù)人的生活,管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn),代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng)等。
監(jiān)護(hù)人處分未成年人財(cái)產(chǎn)有嚴(yán)格的法律限制。出于對(duì)未成年人利益的保護(hù),《民法通則》第十八條規(guī)定,監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)以上規(guī)定,只有為了未成年人的利益,監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的財(cái)產(chǎn),因此,父母作為未成年子女的監(jiān)護(hù)人只有在滿足一定的條件下,才可以處分未成年人的房產(chǎn),即“為了未成年人的利益”。
二、建議
在處理被監(jiān)護(hù)人有關(guān)財(cái)產(chǎn)問(wèn)題上,除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn),否則就是無(wú)效的。雖然在上述案例中,監(jiān)護(hù)人在沒(méi)有具結(jié)保證書(shū)的情況下,簽訂的合同仍然被法院判定為有效合同,但這是法院在根據(jù)各種實(shí)際情況綜合考慮的結(jié)果,現(xiàn)實(shí)交易中的狀況多變,為了保證監(jiān)護(hù)人處分被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)理由正當(dāng),為了減少不必要的糾紛,仍然需要由賣(mài)方出具經(jīng)公證后的具結(jié)保證書(shū)。
通過(guò)繼承方式獲得房產(chǎn)需要出售時(shí),需要辦理繼承公證書(shū),公證書(shū)公證合法的繼承人,繼承人憑繼承公證書(shū)到房地產(chǎn)交易登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并辦理新的房產(chǎn)證,當(dāng)然繼承換證不用向交易過(guò)戶換證那樣繳納各種稅費(fèi)。如果遇到上述案例中提到的繼承人有未成年人,而又需要出售的,則需要房東進(jìn)行換證和提交經(jīng)公證后的具結(jié)保證書(shū)。
買(mǎi)方在買(mǎi)房過(guò)程中,需向意向房屋的業(yè)主詢問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)情況,并根據(jù)實(shí)際情況向經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn)需要注意事項(xiàng)。案例中所說(shuō)的情況,雖然沒(méi)給客戶造成實(shí)質(zhì)性的損失,但是不排除存在有監(jiān)護(hù)人因自己的債務(wù)狀況處理被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的可能性,所以在交易中盡量讓客戶出具經(jīng)公證后的具結(jié)保證書(shū)。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,監(jiān)護(hù)人他有權(quán)利處理未成年人的財(cái)產(chǎn),因?yàn)檫@就是監(jiān)護(hù)責(zé)任當(dāng)中的一部分,但是這種處理財(cái)產(chǎn)不能夠?qū)⑽闯赡耆俗优呢?cái)產(chǎn)任意的進(jìn)行揮霍,必須要考慮到未成年的一些基本利益。
指定監(jiān)護(hù)人證明格式
監(jiān)護(hù)人的確定標(biāo)準(zhǔn)
繼母或繼父是法定監(jiān)護(hù)人嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
傷情鑒定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間限制是什么
2021-01-07格式條款的特征有哪些
2020-11-09夫妻離婚后爺爺是否有權(quán)探望孫子
2020-12-24債務(wù)人可以放棄遺產(chǎn)繼承嗎
2021-03-03贍養(yǎng)費(fèi)如何計(jì)算
2021-02-02法院是否可以提前刪除失信人信息
2020-11-12如何認(rèn)定交通事故工傷
2021-03-02車(chē)禍出院后多久去理賠,怎么理賠
2020-12-02工傷鑒定過(guò)了有效期怎么辦
2021-01-10雇傭關(guān)系死亡是工傷嗎
2021-02-22小孩子在商場(chǎng)受傷賠償辦法是什么
2020-12-11轉(zhuǎn)業(yè)軍人喪葬費(fèi)怎樣拿
2021-03-21勞動(dòng)爭(zhēng)議管轄有什么法律規(guī)定呢
2020-11-14精神病人意外死亡保險(xiǎn)公司賠付多少
2020-12-12了解人壽保險(xiǎn)的受益人的知識(shí)
2021-03-11產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的賠償問(wèn)題如何處理
2021-03-15常見(jiàn)的保險(xiǎn)合同糾紛案例
2021-02-07人身保險(xiǎn)糾紛的解決途徑有哪些
2020-12-25已履行如實(shí)告知義務(wù)的帶病投保人可獲得理賠嗎
2020-12-05如何確定建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限
2020-12-24