在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公房拆遷,同住人如何補償
一、公房拆遷,同住人如何補償
對公房進行拆遷的，屬于公房的所有權是歸國家所有的，所以同住人只能獲得拆遷安置補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
二、房屋拆遷補償法對拆遷補償方式有規定嗎
（一）貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
（二）產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
（三）結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對公房進行拆遷的，屬于公房的所有權是歸國家所有的，所以同住人只能獲得拆遷安置補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
共同生活的標準是什么
2020-12-24侵害人身權益的財產損失賠償額的確定方法怎么規定的
2021-03-01結婚有哪些正常收費
2021-03-08交通事故工傷的待遇
2021-02-24擔保合同中質物滅失怎么辦
2021-01-08壽險理賠中主訴證據效力的認定
2021-01-08平安意外險報銷時要準備什么材料
2020-11-13論保險合同無效的法律后果
2020-12-26肇事送醫院后逃逸保險報嗎
2020-12-08保險違約如何去防范
2020-12-25財產保險公司拒賠發生在什么情況下
2020-11-23保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21簽訂承包協議算勞動合同嗎
2021-03-25拆遷補償協議不是房屋所有權人簽字有效嗎
2020-12-16拆遷房辦理房產證需要多少費用
2021-03-04農村危房改造屬于征地拆遷嗎
2020-11-22征地拆遷中,航拍圖有時間截點嗎
2020-12-31征地拆遷過程中由誰組織聽證
2021-01-11岳陽棚戶區拆遷
2021-01-25拆遷安置房賣買協議有效嗎
2020-12-22