在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廠房用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償
一、廠房用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償
不能。依據我國相關法律的規定，土地未獲得審批的而建廠房的，廠房一般是屬于違法建筑，拆遷是沒有補償的，但如果土地未獲審批是由于政府方面造成的，被拆遷人可保留相關的證明，維護自己拆遷的利益。
首先，地方將土地使用權轉讓或者劃撥給企業使用，都是需要經過審批程序的，如果沒有經過審批，不能進行土地的買賣以及劃撥。其次，由于得到了原地方政府的承諾，企業放心進行了廠房的修建，但是在后期，遇到相關環評的時候，原地方政府并沒有針對于承諾兌現，也沒有針對于承諾作出解釋，導致在最后企業用地沒有得到審批，而被責令關停，限期拆除，遇到這個情況的時候，企業其實可以將原企業進行招商引資的文件之類的證據保存起來，作為后期維護自身權利的證據。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十四條?市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、廠房拆遷有沒有統一的補償政策?
不同的地區廠房拆遷補償的政府都是不一樣的，一般由當地的政府制訂，所以是沒有統一補償政策的?？h級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
廠房用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償?公司廠房用地要是遇到拆遷征收的情況，可以找專業的律師來幫助公司更好的維護拆遷補償權益。如果對于獲得拆遷補償的具體方法或是產生拆遷糾紛不知道如何解決，可以找律霸網專業律師提供支持。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司持假營業執照如何處罰
2020-12-23支票保證與支票付款保證的不同之處
2021-01-17事實勞動關系主要包括哪幾種情形
2021-01-15法定監護與委托監護的關系如何
2021-01-13離婚孩子探望權誰決定
2021-02-06喪偶再婚領證的時候需要提供什么
2021-01-01醫療服務合同的完全賠償原則有哪些
2021-03-19合同內服務到期沒履行怎么辦
2021-03-06已登記的地役權轉移登記的情形
2021-01-15房地產中介機構的設立應具備哪些條件
2020-12-09勞務分包合同適合什么法律
2020-12-07退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25意外傷害賠償案例分析
2021-03-07車上人員險何時不賠償
2021-01-094s店強制買保險怎么辦
2021-01-16學生意外保險理賠流程有哪些
2020-11-17重復保險理賠款并不會增多 超額投保得不償失
2020-12-09保險公司會倒閉嗎
2020-12-08保險不能理賠可以起訴保險公司嗎
2020-11-11投保欠費的理賠
2020-11-30