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寧波
征地拆遷中，偷拆造成的后果誰來承擔
征地拆遷中,偷拆造成的后果誰來承擔
偷拆和誤拆經(jīng)現(xiàn)象原理是一樣的，仔細分析房屋被“誤拆”或“偷拆”過程中三方當事人之間的法律關(guān)系，不難發(fā)現(xiàn)其中主要存在兩個法律關(guān)系。第一，行政機關(guān)與被誤拆人之間形成的以土地征收和房屋拆遷為內(nèi)容的行政法律關(guān)系。房屋征收部門實施房屋征收與補償?shù)木唧w工作，與被征收人就土地、房屋補償?shù)仁马椫苯舆M行交涉，但不直接實施拆遷行為。第二，行政機關(guān)和施工方之間的委托代理關(guān)系，房屋征收部門與施工方簽訂合同,委托拆遷施工方實施具體的拆遷工作，施工方的拆除范圍和拆除對象應(yīng)是行政機關(guān)明確了的，其在實施拆遷行為時是以行政機關(guān)的名義，施工方本身并無任何權(quán)利去拆除他人的房屋。
明確以上法律關(guān)系，完全可以得出以下結(jié)論：即只要行政機關(guān)與施工方存在委托關(guān)系，就應(yīng)以就應(yīng)該由行政機關(guān)為被告提起行政訴訟，由其承擔相應(yīng)的責任。而對于確非行政機關(guān)的授意導致的“誤拆”或“偷拆”，行政機關(guān)可在行政訴訟結(jié)束后以拆遷方為被告提起民事訴訟，向施工方進行追償。
大量“誤拆”或“偷拆”案件的過程中，發(fā)現(xiàn)各級法院在辦理“誤拆”或“偷拆”案件的基本思路是，只要原告能證明該地是某地方政府在實施征地拆遷，有相應(yīng)的征地公告或者征收決定公告，就即使該地方政府不承認“誤拆”或“偷拆”是其實施，一般法院也會認定“誤拆”或“偷拆”的法律后果，也應(yīng)該由該地方政府承擔。
法律對房屋的征收、拆遷規(guī)定了極為嚴格的程序，違反法定程序強拆、偷拆的行為都是違法的，應(yīng)當予以追究。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。
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