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寧波
個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的增值部分的歸屬是什么
張某與王某2006年結(jié)婚，2008年起，雙方因生活瑣事經(jīng)常爭(zhēng)吵，導(dǎo)致感情不和并分居。此后，雙方多次就離婚事宜進(jìn)行了協(xié)商，并于2009年8月約定，雙方協(xié)議離婚，丈夫王某向妻子張某支付30萬元。事后，妻子雖然接受了30萬元，卻因故未在離婚協(xié)議上簽字，也拒絕離婚。
于是丈夫一紙?jiān)V狀將其告上法院，他表示雙方感情破裂已成事實(shí)，且已達(dá)成了離婚協(xié)議，請(qǐng)求法院判決離婚。
在庭審中，妻子稱與丈夫雖已達(dá)成了離婚協(xié)議，丈夫也按約支付了30萬元，但婚后雙方一直居住的房屋增值幅度很大，房屋增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
無錫市崇安區(qū)法院經(jīng)審理后認(rèn)為，妻子雖表示不愿離婚，但從雙方多次協(xié)商離婚，妻子已接受丈夫按協(xié)議向其支付的財(cái)產(chǎn)，以及庭審中雙方當(dāng)事人的陳述等因素來看，雙方只是在對(duì)問題上存有分歧。且雙方在分居期間均未有改善關(guān)系的行為，放任了夫妻關(guān)系進(jìn)一步惡化。鑒于雙方關(guān)系的實(shí)際狀況，法院認(rèn)為雙方的夫妻感情確已破裂，準(zhǔn)予離婚。
對(duì)于妻子分割房產(chǎn)的增值部分這一訴訟請(qǐng)求，法院認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的增值部分應(yīng)歸本人所有，所以對(duì)妻子的主張法院不予支持。
承辦法官表示，由于房?jī)r(jià)的急劇增長(zhǎng)，離婚時(shí)夫妻一方往往會(huì)要求對(duì)房產(chǎn)增值部分給予分割，這種情況近年來比較常見，已經(jīng)成為離婚財(cái)產(chǎn)分割中最容易“扯皮”的環(huán)節(jié)，所以特別提醒當(dāng)事人，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的增值部分應(yīng)歸本人所有。
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張建松律師，濟(jì)南市歷城區(qū)優(yōu)秀律師，工作經(jīng)歷豐富:擁有律師執(zhí)業(yè)證、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證、土地招拍掛主持人證、拍賣行業(yè)從業(yè)資格證、演出經(jīng)紀(jì)資格證等職業(yè)資格證書。張建松律師擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)期從事民商事領(lǐng)域、建筑工程領(lǐng)域、婚姻家事領(lǐng)域的律師服務(wù)工作，對(duì)拍賣行業(yè)、土地招拍掛程序、招投標(biāo)程序、文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 張建松律師目前執(zhí)業(yè)于山東泰祥律師事務(wù)所。
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