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欠別人錢(qián)以房產(chǎn)抵押要什么手續(xù)
欠別人錢(qián)以房產(chǎn)抵押要什么手續(xù)
《民法典》于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
以房屋作為抵押清償債務(wù)的，適用的是我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人可以與債權(quán)人簽訂房屋抵押擔(dān)保合同，并且辦理登記。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》
第三十八條 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。
第三十九條 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；
(四)抵押擔(dān)保的范圍；
(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
第四十條 訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“欠別人錢(qián)以房產(chǎn)抵押要哪些手續(xù)”問(wèn)題進(jìn)行的解答，以房屋作為抵押清償債務(wù)的，適用的是我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人可以與債權(quán)人簽訂房屋抵押擔(dān)保合同，并且辦理登記。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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