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寧波
婚前買房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
我婚前買的期房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?在婚前購(gòu)買一套期房，婚前我個(gè)人付的首付，婚前付的只填寫個(gè)購(gòu)買合同房產(chǎn)局還沒有備案。貸款還有房屋買賣合同房產(chǎn)局備案，房證都是婚后辦理的，請(qǐng)問這樣財(cái)產(chǎn)離婚歸誰(shuí)所有?
撫州律師解答：
婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
你婚前自己簽訂的購(gòu)房合同，自己付的首付，自己還款產(chǎn)權(quán)在你的名下，雖然房產(chǎn)證是婚后辦理的屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子歸你。
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簡(jiǎn)介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有A級(jí)中華人民共和國(guó)法律職業(yè)資格證書，先后作為濟(jì)寧市司法局值班律師、濟(jì)寧廣播電視臺(tái)嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學(xué)理論功底深厚，邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn)，多年從事法律工作，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。以“受人之托，忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念，恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，維護(hù)委托人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)公平正義。辦理過多起疑難復(fù)雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務(wù)談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務(wù)，幫助困難群體爭(zhēng)取合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)中運(yùn)用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業(yè)、細(xì)致、高效的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評(píng)及推薦，享有良好的社會(huì)聲譽(yù)，被評(píng)為“先進(jìn)個(gè)人”！ 位于：山東省濟(jì)寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請(qǐng)先電話15563765225預(yù)約再過來(lái)！
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