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寧波
農村建的房子離婚用不用分財產
農村建的房子離婚用不用分財產
依據我國相關法律的規定，要看房子產權是誰的，是父母的，不可以分割，是夫妻的名字的，屬夫妻共有，可以均分，父母出資部分，可以做為借款夫妻共同償還。但農村房屋分割有特殊性，一般只能折價補償。
《婚姻法司法解釋二》
第二十條?雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
城鎮戶口的人能否繼承農村房屋
事實上，城鎮戶口的人可以繼承農村房屋，但如果說沒有特殊情況，只能繼續房屋本身，而不能繼承房屋所在宅基地。
農村居民的房屋屬于個人的合法財產，按照繼承法的規定，公民的合法財產可以被繼承，故城鎮戶口的人可以繼承農村房屋。
但城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地不可以作為遺產繼承。根據土地法及相關法律規定，農村宅基地屬于農民集體所有，一般不能繼承。而宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承，且城市居民可以基于房屋所有權而繼續使用宅基地，但是不得對房屋進行翻建、改建、擴建等。
要是因為宅基地產生糾紛了，那么需要下面的解決辦法：
1、協商解決
《土地管理法》第16條第1款規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決?！睋艘幎?，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。
2、行政解決
《土地管理法》第16條第2款規定：“個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！痹摲ㄟ€規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
3、司法解決
《土地管理法》第16條第3款規定：“當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。
此外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，農村建的房離婚時要不要分割，要看是不是夫妻共同財產，如果是夫妻共同財產，就需要進行分割，但農村房屋分割有特殊性，一般只能折價補償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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