在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承者怎樣繼承房產費用低？
一、繼承者怎樣繼承房產費用低?
1、因為房屋繼承時，若是選擇辦理繼承公證的手續，也是需要根據房屋的市場價值為基礎，支付相應的公證費的，故此若是繼承者在繼承房產時選擇不辦理繼承公證手續時費用較低，
2、申請人不辦理繼承公證手續時房屋過戶流程如下：
(1)所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其他身份證明;
(2)被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或遺贈人死亡的材料等;
(3)所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料等;
(4)放棄繼承的，應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明;
(5)繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供;
(6)被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料;
(7)被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議;
(8)被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產約定的，提交書面約定協議。
二、房屋繼承過戶的費用
1、評估費
按照評估價格的5‰收取，評估價不足1000元的按照1000元來收取。
2、繼承公證費
收取費用為評估價的2%，繼承公證費不足200元的按照200元來收取。
3、房屋測繪費
小于100㎡的每份50元。
4、房產繼承過戶辦公費用
查冊費100元，200元登記費，權證印花稅5元。
5、契稅
如果繼承人是法定繼承人，不用交契稅。否則繳納1.5%的契稅。
房屋在繼承時，若是選擇了辦理房屋繼承公證的手續，那么不可避免的需要支付公證費，且此時公證處一般會要求支付登記費，故此選擇跳過此步驟，就可以省一筆錢。需要注意的是，并非是所有的繼承人，在繼承房屋時，都不需要辦理繼承公證的手續，所以需要看一下自己是否滿足相關條件。
房屋繼承遺產稅稅費怎么算
中華人民共和國房屋繼承法的內容有哪些
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商品房買賣合同糾紛
2020-11-25政府征地拆遷批文有效期是多久
2021-03-04治安處罰影響嚴重包括哪些
2021-03-19農村房屋拆遷有哪些補償方式呢
2021-03-242020年公司具備什么條件才能上市
2021-02-22什么是應付票據貼現
2021-02-01被贈與有戶口限制嗎
2020-12-07哪些財產不能作為遺產繼承
2021-01-05如何保障老年人婚姻自主
2020-11-30事故責任認定書的性質如何
2020-12-03購房時怎么處理面積的差異
2021-01-01未登記的房產能繼承嗎
2020-12-16什么是萬能壽險,萬能壽險在實踐中的優勢有哪些
2020-12-02開車碰到人保險怎么賠
2021-03-13快速理賠需要報警嗎
2020-11-30怎樣確定保險責任與保險事故
2021-01-09保險合同內容變更后還有效嗎
2020-11-10保險合同的主體包括哪些
2020-12-26避免保險合同糾紛應該注意些什么呢
2021-03-17保險代理人的行為是如何調整的
2020-12-04