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寧波
在離婚時對于房屋的分割處理是如何規定的
在離婚時對于房屋的分割處理是如何規定的
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
根據我國婚姻法及有關司法解釋，對離婚時住房可作如下處理：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚時住房為一方所有的，住房所有權仍歸該一方所有人。如雙方約定為一方所有的住房及無約定時一方婚前所有的住房，都屬個人所有財產，離婚時住房仍歸該所有人，不予分割。
《民法典》(2021.1.1生效）第一千零八十七條
【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
以上內容就是相關的回答，夫妻雙方在進行離婚的時候，對于財產的分割需要認清楚財產的所有權，如果是一方婚前所有那么就屬于個人房產，這個時候不對房產進行分割，如果是夫妻雙方共同出資購買的房產，就需要平均分割具體的可以雙方協商。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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