一、根據(jù)法律規(guī)定家庭承包地可以繼承嗎?
根據(jù)法律規(guī)定家庭承包地不可以繼承,并不屬于個人所有不能夠發(fā)生繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;以其他方式承包的承包人死亡的,在承包期內(nèi),其繼承人也可以繼續(xù)承包。但是對于“繼續(xù)承包”的含義,是否是繼承,在實踐中的理解還不明確。同時,對于除林地以外的承包經(jīng)營權是否可以繼承,也需要進一步統(tǒng)一認識。而對于除林地外的家庭承包,法律并未授予繼承人可以繼承的權利。對上述問題的解決方案包括以下幾種:
通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權的權利主體是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。家庭承包經(jīng)營權作為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的一項權利而存在的。從其性質(zhì)上說,屬于用益物權。但是,從目前的法律以及司法解釋的規(guī)定來看,承包經(jīng)營權作為物權是受到限制的,屬于受限物權,其限制主要體現(xiàn)在繼承問題上,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第3條第2款的規(guī)定,目前的農(nóng)村土地承包方式分為兩種,即家庭承包和其他方式承包。其中以家庭承包方式實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營,主要目的在于為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員提供基本的生活保障。根據(jù)該法第15條的規(guī)定,家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權,承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實行土地承包經(jīng)營。土地承包經(jīng)營權是以農(nóng)戶為單位的,是家庭的承包,不是個人的承包。
農(nóng)戶雖然是由若干自然人(家庭成員)組成,但作為土地承包經(jīng)營權的權利主體,其內(nèi)涵則是特定的。從這個角度看,可以說“農(nóng)戶”是一個特定的法律概念。土地承包經(jīng)營合同一般是由農(nóng)戶的家長簽訂的,但是承包經(jīng)營權主體絕不是家長個人,是這一戶人,主體是農(nóng)戶。既然是戶,那么戶的成員是會發(fā)生變化的。同時,土地承包經(jīng)營權一旦確定,在權利存續(xù)期間內(nèi)也不能因為農(nóng)戶成員人數(shù)的增減而對承包地進行調(diào)整。土地承包經(jīng)營權中,即使簽訂合同的人死了,也不存在繼承問題。最高人民法院民事審判第一庭的意見也認為,通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權的權利主體是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,農(nóng)戶成員以具有本集體經(jīng)濟組織成員資格為前提,除非承包地為林地。在土地承包經(jīng)營權系通過家庭承包方式取得的情況下,農(nóng)戶成員死亡的,不發(fā)生土地承包經(jīng)營權繼承。
二、以戶為單位判斷除林地以外的家庭承包經(jīng)營權是否消滅?
當承包農(nóng)地的農(nóng)戶家庭中的一人或數(shù)人死亡,承包經(jīng)營權仍然是以戶為單位,承包地仍然由該戶的其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營;當承包經(jīng)營農(nóng)戶家庭的成員全部死亡或者遷入城鎮(zhèn)生活,由于承包經(jīng)營權的是以集體經(jīng)濟組織成員權為基礎的,則該土地承包經(jīng)營權歸于消滅,農(nóng)地應當歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另行分配,不能由該農(nóng)戶家庭成員的繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營。
現(xiàn)實生活當中,家庭承包的土地關于使用權繼承的話,需要分性質(zhì)來確定。比如說如果繼承人也是屬于農(nóng)村內(nèi)部組織的成員的話,是可以發(fā)生土地使用權的。但是不管怎么樣來說,關于土地所有權都不能夠發(fā)生繼承,因為并不屬于當事人自己所擁有的土地。
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