一、遺囑房產(chǎn)分割前的處置權(quán)規(guī)定是什么?

1、遺囑房產(chǎn)分割前的處置權(quán)規(guī)定是對(duì)于任何人來說，房產(chǎn)沒有分割完畢之前都不能夠處分遺產(chǎn)。遺產(chǎn)尚未開始繼承時(shí)(即被繼承人還未死亡)，法定繼承沒有開始，這時(shí)“遺產(chǎn)”仍然是被繼承人合法財(cái)產(chǎn)，法定繼承權(quán)人無權(quán)處分遺產(chǎn)。這時(shí)應(yīng)該以無權(quán)處分財(cái)產(chǎn)規(guī)則來處理，即：法定繼承權(quán)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)(買賣、贈(zèng)與等)的，為效力待定行為，如果被繼承人事后未追認(rèn)，該行為無效，應(yīng)由該繼承人承擔(dān)責(zé)任，如果財(cái)產(chǎn)受讓人是善意且從正規(guī)途徑取得(合理價(jià)格，動(dòng)產(chǎn)已交付，不動(dòng)產(chǎn)已登記)，受讓人可以取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，繼承人向被繼承人承擔(dān)損害賠償責(zé)任(2007年10月以后行為的)，繼承人向受讓人承擔(dān)違約責(zé)任，受讓人可解除合同并要求損害賠償，原財(cái)產(chǎn)應(yīng)返還(2007年以前行為的，尤其是合同行為適用);如果是惡意(即知道繼承人無權(quán)處分該財(cái)產(chǎn))，那么受讓人應(yīng)當(dāng)返還原財(cái)產(chǎn)或與繼承人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;如果被繼承人事后追認(rèn)其效力，當(dāng)然轉(zhuǎn)移行為是有效的。

2、如果繼承已經(jīng)開始而遺產(chǎn)尚未分割，那么按照物權(quán)法該遺產(chǎn)是屬于所有法定繼承人共同共有的，如果某一法定繼承人私自轉(zhuǎn)移該遺產(chǎn)，由于共同共有中處分需要所有共有人的同意才可進(jìn)行，所以屬于無權(quán)處分，仍舊按上述無權(quán)處分規(guī)則來處理，即以全體共有人的追認(rèn)為有效前提，否則按上述無效的后果處理。

3、如果遺產(chǎn)已經(jīng)分割，屬于該繼承人應(yīng)分得財(cái)產(chǎn)的，他有處分權(quán)，不存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的責(zé)任;不屬于該繼承人應(yīng)分得財(cái)產(chǎn)的，如果轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，屬于侵犯其他法定繼承人財(cái)產(chǎn)權(quán)，財(cái)產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求損害賠償或者主張物上返還請(qǐng)求權(quán)。

二、放棄遺產(chǎn)的過程是什么?

財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)是公民的一項(xiàng)重要的民事權(quán)利，他既可以行使這種權(quán)利，以接受其應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn);也可以放棄這一權(quán)利。所以放棄遺產(chǎn)又稱放棄繼承，或繼承權(quán)的放棄。它是在繼承開始后，遺產(chǎn)分割以前，繼承人以明示的方式不接受被繼承遺產(chǎn)的意思表示。明示的意思表示既可以采取書面形式，也可以采取口頭形式。

繼承人一旦作出放棄遺產(chǎn)的意思表示，就意味著該繼承人永遠(yuǎn)失去了對(duì)特定被繼承人遺產(chǎn)的繼承權(quán)，不能再予以撤銷變更了。放棄繼承的意思表示人必須是具有完全行為能力的繼承人，而且這種意思表示應(yīng)由其本人親自作出。無行為能力人和限制行為能力人的法定代理人不得代理無行為能力人或限制行為能力的的繼承人作出放棄遺產(chǎn)的意思表示。放棄遺產(chǎn)的繼承人，將不再承擔(dān)對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納稅款和清償債務(wù)義務(wù)的責(zé)任。放棄遺產(chǎn)可能帶來的后果主要有這樣幾種：

(1)第一順序數(shù)個(gè)繼承人中的一個(gè)放棄遺產(chǎn)的，其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由第一順序的其他繼承人繼承;

(2)第一順序的繼承人全部放棄遺產(chǎn)的，遺產(chǎn)由第二順序的法定繼承人繼承;

(3)全部繼承人放棄遺產(chǎn)的，遺產(chǎn)即成為無主財(cái)產(chǎn);

(4)遺囑繼承人之一放棄遺產(chǎn)的，其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)按法定繼承的方式處理。

我們國家對(duì)于遺產(chǎn)在進(jìn)行處分的時(shí)候，是有時(shí)間方面規(guī)定的限制的，比如說最常見的就是在遺產(chǎn)沒有分割完畢之前，任何人都不能夠隨意的處分財(cái)產(chǎn)。那就是屬于一種無效的處分財(cái)產(chǎn)的行為。也不會(huì)發(fā)生法律效力。

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